3244 W Canyon Ave, San Diego, CA 92123

$924,900

Descripción

RARO, Nunca Antes en el Mercado! La OPINIÓN de la BARRANCA, Spring Canyon Plan 4 Cul De Sac ubicación! La condición prístina & impecablemente mantenidos por el propietario original. Esta casa es ligero y luminoso, con una cocina abierta w/ isla de baldosas de granito encimeras y personalizado gabinetes pintados. Las molduras de corona de la planta baja. Techos abovedados en Maestro. Disfrute de la tranquila, patio privado con un bajo mantenimiento de jardinería & magníficas Vistas del Cañón de la planta baja y también fuera de la Habitación principal de la cubierta! 2 plazas de garaje + 2 plazas de aparcamiento en el camino de entrada.

Amplia vivienda en venta en 3244 W Canyon Ave San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92123) construida en el año 1998 con un tamaño de 2356 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 218 m² y un precio de $924,900 dólares (aproximadamente $393 por Sq.Ft). Cuenta con 3.5 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un excelente área de el condado de Serra Mesa.

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Dirección

3244 W Canyon Ave, San Diego, CA  92123
Calle: 3244 W Canyon Ave
Ciudad: San Diego
Vecindario: Serra Mesa
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92123

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3244 W Canyon Ave, San Diego, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$924,900
Precio por pie cuadrado
$393 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2356 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
t
Precio: $924,900
Precio por Pie Cuadrado: $393 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2356 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1998




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Tim Skoglin, Broker/Owner    (858) 592-0100
Skoglin Real Estate, Inc.

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$184,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $924,900 dólares, son $184,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $32,372 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $231,225 $693,675
Dando un 20% $184,980 $739,920
Dando un 15% $138,735 $786,165
Dando un 10% $92,490 $832,410
Dando un 5% $46,245 $878,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,897
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $924,900 y un downpayment de $184,980 (20%) son de $25,897 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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