324 72nd Unit Townhouse, Brooklyn, NY 11209

$2,150,000

Descripción

Destacados en NYT “En el Mercado” de junio de 14Take ventaja de una oportunidad sin precedentes para poseer un exquisito, recientemente renovado casa de pueblo en el suroeste de Brooklyn, un precio comparable con el de 3 recamaras en casa de Piedra rojiza de Brooklyn o Residencial de Manhattan. No deje pasar esta oportunidad! Este 3120 SF casa ha sido cuidadosamente diseñado, adornado con las características que harían que cualquier ama de casa, amante de desmayo. La propiedad se utiliza actualmente como un 1-la Familia, pero reconocido por DOF 2 de la Familia. En toda la casa, usted encontrará una agradable mezcla de detalles originales y toques modernos, que han sido combinados con buen gusto. Este triplex casa se adjunta un 20’W x 50 GUSTARÍA casa adosada, que consta de una sala de estar piso, un segundo piso y un sótano inglés. Hay 5 dormitorios, 3. 5 baños, sala de estar, un comedor, una cocina-comedor, y una vez terminada, la sala de recreación en el sótano inglés. Entrar en la casa en el salón de planta abierta sala de estar y comedor perfecto para el entretenimiento. Desde el comedor, pasar a través de un conjunto de puertas francesas que dan a un magnífico, suburbanas del tamaño de comer en la cocina con top-of-the-line de electrodomésticos: Viking estufa, refrigerador Subzero, en la isla de microondas, blanco y Carrera de la Isla de la encimera. Salir de la cocina por la puerta de atrás se encuentra una terraza con vistas a un encantador patio trasero, perfecto para pasar las tardes de verano, solo, o con amigos. Fuera de la cocina, muy bien ubicado, baño completo de mármol con una puerta de cristal de la ducha pueden ser encontradas. El segundo piso alberga una impresionante suite principal, con vestidor, y un baño de mármol con doble lavabo. Junto a la master suite es una habitación se usa como estudio. En el extremo opuesto de la planta baja hay otro dormitorio grande y un pequeño dormitorio de invitados. Además, en este nivel, hay otro baño completo y una nueva lavadora apilable/secadora. El sótano inglés es un cuidadosamente diseñadas, salón de actividades. Hay un medio baño, almacenamiento de vino, y un amplio dormitorio que puede ser utilizado como una habitación de invitados. Renovación intestinal Características-calor Central & CA-Electrodomésticos Nuevos-Nueva caldera y calentador de agua-Nueva plomería y eléctrico de la Nueva viga vigas de soporte-puertas de madera Maciza, los zócalos y las tripas a lo largo del Nido de la temperatura y de la seguridad en los sistemas de detección-sistema de música Sonos Bay Ridge tiene una fuerte población diversa, con excelentes restaurantes y tiendas. Esta casa se encuentra en una hermosa calle arbolada, situado justo a la salida de la Tercera Avenida y tiene fácil acceso al transporte. El tren R es de 2 cuadras de distancia. El X27 Express autobús que corre de 65th Street & 3rd Avenue directamente a Tribeca. El X37 está a unos 40 minutos de viaje, directo al centro de la ciudad. La ciudad de nueva york Ferry tarda aproximadamente 40 minutos a Wall Street, parando en estos lugares de Brooklyn:Bay Ridge – Sunset Park – Red Hook de Brooklyn Bridge Park Pier 6 – Dumbo Pier 1 – Wall street Que pronto podría estar llamando a esta SU casa.Que me llame hoy para programar una cita para ver esta hermosa joya!

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Dirección

324 72nd Unit Townhouse, Brooklyn, NY  11209
Calle: 324 72nd Unit Townhouse
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Bay Ridge
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11209

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324 72nd Unit Townhouse, Brooklyn, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,150,000
Precio por pie cuadrado
$689 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3120 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
t
Precio: $2,150,000
Precio por Pie Cuadrado: $689 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3120 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dawn Silverstein
 
Brennan Realty Services
Foto 1 de casa/apartamento en 324 72nd Unit Townhouse

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$430,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,150,000 dólares, son $430,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $75,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $537,500 $1,612,500
Dando un 20% $430,000 $1,720,000
Dando un 15% $322,500 $1,827,500
Dando un 10% $215,000 $1,935,000
Dando un 5% $107,500 $2,042,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$60,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,150,000 y un downpayment de $430,000 (20%) son de $60,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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