3209 McCulloch Cir, Houston, TX 77056

$625,000

Descripción

Buscando un lugar para construir, lo que pondrá más cerca de el centro de todas las cosas que forman parte de sus actividades diarias? Trabajo centro de la ciudad, el Centro Médico o zona de Galleria? Quiero vivir donde los restaurantes y tiendas están a 5 minutos en coche o si usted prefiere caminar, a continuación, tal vez 15 min.? Prestigiosa Lamar Terraza es el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños. Rodeado de casas de millones de dólares, 24/7 de seguridad de la patrulla, San Jorge el Lugar de la escuela Primaria a poca distancia a pie, muchos de los grandes parques de la zona. Siendo vendidos en el valor del terreno solamente.

Espaciosa casa en venta en 3209 McCulloch Cir Houston, Texas (Código Postal / Zip Code 77056) construida en el año 1951. Cuenta con 0 habitación. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Great Uptown.

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Dirección

3209 McCulloch Cir, Houston, TX  77056
Calle: 3209 McCulloch Cir
Ciudad: Houston
Vecindario: Great Uptown
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 77056

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Foto 1 de vivienda en 3209 McCulloch Cir

3209 McCulloch Cir, Houston, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$625,000
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1951
t
Precio: $625,000
Año de construcción: 1951




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Sandi Cook
 (281) 282-0935
Utr Texas, Realtors
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3209 McCulloch Cir, Houston, TX

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DownPayment o Pago Inicial

$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $156,250 $468,750
Dando un 20% $125,000 $500,000
Dando un 15% $93,750 $531,250
Dando un 10% $62,500 $562,500
Dando un 5% $31,250 $593,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625,000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $17,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$537,000$536,900$100$13,6212019
$433,900$433,800$100$11,4792018
$433,900$433,800$100$10,9622017
$475,300$475,200$100$12,0182016
$501,600$497,438$4,162$13,0682015
$344,990$344,890$100$9,1102014
$267,327$265,300$2,027$7,0282013
$265,400-N/A$7,5262012
$265,214-N/A$6,8942011
$265,214-N/A$7,5202010
$300,358-N/A$8,5042009
$298,562-N/A$8,2542008

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