320 57th St Apt 1B, Brooklyn, NY 11220

$749,900

Descripción

Sunset Park – Edificio completamente renovado en 2013 para uso del condominio sin ascensor Espacio de 1845 ft2. ft., Walk-in1 Unidad B Dúplex en el primer piso 1445 Sq. ft. Más 400 ft2 en el sótano. Techos altos Legalmente dos habitaciones, la subdivisión del propietario de 4 habitaciones, pisos de madera, cocina abierta con isla, dos baños completos. Puerta al patio y al patio trasero. Entrada separada al sótano, Terminado, Espacio abierto, Habitación familiar, 3/4 de baño, Conexión para lavadora y secadora, Puerta real al patio trasero. Servicios individuales un baulera por unidad. La tarifa de HOA de $ 307 mensual incluye agua y alcantarillado, remoción de nieve y mantenimiento externo. Cerca de escuela, compras, estación de tren. Debes verlo !!!

Placentero departamento en 320 57th St Apt 1B Brooklyn, New York (Código Postal / Zip Code 11220) construida en el año 1900 con un tamaño de 1844 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 171 m² y un precio de $749,900 dólares (aproximadamente $407 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 cuartos. Emplazado en el condado de Sunset Park.

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Dirección

320 57th St Apt 1B, Brooklyn, NY  11220
Calle: 320 57th St Apt 1B
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Sunset Park
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11220

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320 57th St Apt 1B, Brooklyn, NY


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Detalles

Precio de la propiedad
$749,900
Precio por pie cuadrado
$407 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1844 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1900
t
Precio: $749,900
Precio por Pie Cuadrado: $407 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1844 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1900




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$149,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $749,900 dólares, son $149,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,247 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $187,475 $562,425
Dando un 20% $149,980 $599,920
Dando un 15% $112,485 $637,415
Dando un 10% $74,990 $674,910
Dando un 5% $37,495 $712,405

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,997
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $749,900 y un downpayment de $149,980 (20%) son de $20,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$60,794$7,121$53,673$5,9082020
$59,325$7,121$52,204$5,7042019
$57,056$7,121$49,935$6,7732018
$55,676$7,121$48,555$6,5162017
$59,859$7,120$52,739$6,2552016
$49,490$7,121$42,369$5,7932015
$46,419$7,121$39,298$5,5902014
$44,728$7,121$37,607$7052013

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