32 Camino De Los Montoyas, Santa Fe, NM 87506

$2,995,000

Descripción

La sofisticación y el superlativo de la atención a los detalles se revelan dentro de los muros de adobe. Situado justo al lado de Tano de la Carretera en el deseable parte norte del Condado de Santa Fe, esta inmaculada de bienes raíces se ha convertido en un mágico y apartada de la estancia completa con suntuosa y lujosas comodidades que incluso el más exigente ha llegado a esperar. Situado en un poco más de 5 hectáreas, la cerrada y privada compuesto que consta de un solo nivel principal de la casa, el trabajo-sala, dos estudios separados, jardín de la casa, varios garajes y un impresionante climatizada, piscina de agua salada. Con varias de las zonas de entretenimiento al aire libre, incluyendo el portal junto a la piscina y el cielo de la noche en la azotea, la grandeza de la montaña de Santa Fe-scape y gran desierto de estilo de vida que se exhiben. La propiedad entera (dos por separado escriturada lotes) es cuidada incorporación de especies nativas de árboles y pastos con privado, íntimo de las vías, así como formales y funcionales de camas elevadas jardín. Ideal para coleccionistas y la vida de los entusiastas, esta propiedad ha llegado a ser conocido como un santuario para los amantes, así como un refugio para los aventureros, emprendedores y aquellos que desean No Busque Más allá.

Renovada vivienda de venta en 32 Camino De Los Montoyas Santa Fe, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87506) construida en el año 1990. Incluye 5 baños y 4 recámaras. Localizada en una excelente zona de el condado de Rancho De Los Cuervos.

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Dirección

32 Camino De Los Montoyas, Santa Fe, NM  87506
Calle: 32 Camino De Los Montoyas
Ciudad: Santa Fe
Vecindario: Rancho De Los Cuervos
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87506

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32 Camino De Los Montoyas, Santa Fe, NM

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,995,000
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1990
t
Precio: $2,995,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 1990




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Gary Bobolsky    5059845185
Sotheby's International Realty - Santa Fe - Main Downtown Brokerage

Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$599,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,995,000 dólares, son $599,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $104,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $748,750 $2,246,250
Dando un 20% $599,000 $2,396,000
Dando un 15% $449,250 $2,545,750
Dando un 10% $299,500 $2,695,500
Dando un 5% $149,750 $2,845,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$83,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,995,000 y un downpayment de $599,000 (20%) son de $83,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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