319 Ontario St, Albany, NY 12208

$168,000

Descripción

Perfecto edificio de uso mixto para minoristas que atienden a estudiantes universitarios y alquiler de apartamentos. Edificio en esquina en una calle de sentido único con MUCHO tráfico peatonal, tienda de comestibles / delicatessen en el cruce de la calle. Recientemente renovado primer piso, antigua tienda de tacos, actualmente una tienda de yogurt, se puede convertir en cualquier otra tienda minorista. ¡Gran espacio de mesa al aire libre! A minutos de la línea de autobús, Washington Park, universidades como St Rose y Albany Med. Servicios públicos separados. Préstamo en efectivo o comercial ÚNICAMENTE, debido al tipo de propiedad.

Maravillosa casa en 319 Ontario St Albany, New York (Código Postal / Zip Code 12208) construida en el año 1918 con un tamaño de 1584 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 147 m² y un precio de $168,000 dólares (aproximadamente $106 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 6 habitaciones. Se ubica en el condado de Pine Hills.

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Dirección

319 Ontario St, Albany, NY  12208
Calle: 319 Ontario St
Ciudad: Albany
Vecindario: Pine Hills
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 12208

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Foto 1 de casa/apartamento en 319 Ontario St

319 Ontario St, Albany, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$168,000
Precio por pie cuadrado
$106 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1584 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1918
t
Precio: $168,000
Precio por Pie Cuadrado: $106 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1584 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1918




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Pearl Ha    (518) 698-7074
ADI Real Estate Services
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$33,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $168,000 dólares, son $33,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $5,880 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $42,000 $126,000
Dando un 20% $33,600 $134,400
Dando un 15% $25,200 $142,800
Dando un 10% $16,800 $151,200
Dando un 5% $8,400 $159,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$4,704
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $168,000 y un downpayment de $33,600 (20%) son de $4,704 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$7,1402020
$145,000$3,500$141,500$7,1402019
$145,000$3,500$141,500$6,6322018
$145,000$3,500$141,500$6,8432017
$145,000$3,500$141,500$7,0152016
$113,000$1,700$111,300$5,4932015
$113,000$1,700$111,300$5,4162014
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,2482013
$113,000$1,700$111,300$5,1512012
$113,000$1,700$111,300$4,8742010

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Opiniones sobre esta propiedad

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