3181 NE 165th St, North Miami Beach, FL 33160

$4,999,999

Descripción

Situado en la comunidad cerrada de la costa Oriental de la CASA MODERNA encarna la vanguardia del diseño contemporáneo con serena vistas de la costa. Flotante, puerta de entrada se cierne sobre iluminada piscinas de reflexión y se abre a las vistas impresionantes exponer a un gran patio, piscina y spa. El 85 pies de muelle permite a los grandes vasos y juguetes para el agua en abundancia que se complementa con el exquisito interior que ofrece una abundante acabados de lujo en cada rincón, incluyendo pero no limitado a la Mia Cucina gabinetes, mármol Statuario, Lualdi puertas, iluminación Lutron, ascensor, paneles de roble, yeso Veneciano, techos flotantes, alemán accesorios, hogar inteligente gadgets y 3 plazas de garaje. Impresionantes vistas panorámicas desde los 2900 pies cuadrados en la azotea completar el elegante ambiente que impregna.

Brillante vivienda en venta en 3181 NE 165th St North Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33160) construida en el año 2019 con un tamaño de 5620 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 522 m² y un precio de $4,999,999 dólares (aproximadamente $890 por Sq.Ft). Cuenta con 7.5 baños y 6 habitaciones. Se encuentra en un área excelente de el condado de Eastern Shores.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

3181 NE 165th St, North Miami Beach, FL  33160
Calle: 3181 NE 165th St
Ciudad: North Miami Beach
Vecindario: Eastern Shores
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33160

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Foto 1 de vivienda en 3181 NE 165th St

3181 NE 165th St, North Miami Beach, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,999,999
Precio por pie cuadrado
$890 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5620 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
7.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $4,999,999
Precio por Pie Cuadrado: $890 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5620 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 7.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Miguel Salvat Group
 (305) 381-5408
Century 21 Yarlex International Realty
Foto 1 de vivienda en 3181 NE 165th St

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$1,000,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,999,999 dólares, son $1,000,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $175,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,250,000 $3,749,999
Dando un 20% $1,000,000 $3,999,999
Dando un 15% $750,000 $4,249,999
Dando un 10% $500,000 $4,499,999
Dando un 5% $250,000 $4,749,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$140,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,999,999 y un downpayment de $1,000,000 (20%) son de $140,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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