318 14th St, Sacramento, CA 95814

$619,000

Descripción

Estas amplias urban lofts presumir de 11 metros de techo en la sala de piso. Diseñador características incluyen: graywash pisos de tablón, ébano, manchado de la coctelera armarios de contadores de cuarzo, electrodomésticos GE Profile, banda de rodadura abierta escaleras w/ rejilla metálica, vidrio de la puerta del garaje. 1er piso patio cubierto y patio privado y balcón en la 2ª planta. Grandes ventanales con mucha luz y una vista del horizonte de la maestra. Opcional 491 metros cuadrados, sala de bonificación trae el total de pies cuadrados para 2031. El tránsito, el Capitolio y Urbano Sacramento sabor a pocos pasos de distancia

Amplia casa de venta en 318 14th St Sacramento, California (Código Postal / Zip Code 95814) construida en el año 2018 con un tamaño de 1540 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 143 m² y un precio de $619,000 dólares (aproximadamente $402 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 recámaras. Se ubica en un excelente zona de el condado de Mansion Flats.

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Dirección

318 14th St, Sacramento, CA  95814
Calle: 318 14th St
Ciudad: Sacramento
Vecindario: Mansion Flats
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95814

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Detalles

Precio de la propiedad
$619,000
Precio por pie cuadrado
$402 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1540 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $619,000
Precio por Pie Cuadrado: $402 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1540 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Luis Sumpter
 (916) 491-1516
Better Homes And Gardens Re

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 318 14th St

318 14th St, Sacramento, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$123,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $619,000 dólares, son $123,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,665 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $154,750 $464,250
Dando un 20% $123,800 $495,200
Dando un 15% $92,850 $526,150
Dando un 10% $61,900 $557,100
Dando un 5% $30,950 $588,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,332
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $619,000 y un downpayment de $123,800 (20%) son de $17,332 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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