3176 Vinifera Dr, San Jose, CA 95135

$1,088,000

Descripción

Hermosa casa construida en 2000 con las MEJORES ESCUELAS EVERGREEN – Evergreen Elem. , Chaboya Middle, Evergreen High. Estilo de vida de casa adosada con patio delantero cerrado, ubicación central, TONELADA DE LUZ NATURAL, techo abovedado. LISTO PARA LA MUDANZA. Esta casa tiene 2.5 niveles, NO 3 pisos. A diferencia de otras casas en esta comunidad, su entrada principal está al nivel de la calle. Junto a Evergreen Village Square, a solo unos pasos de la nueva biblioteca, el vecindario Walmart, los restaurantes, el mercado de agricultores, los parques, el lago, los senderos, etc. Plano de planta funcional, garaje para 2 autos de lado a lado. Porche para amigos y familiares BBQ.AMPLE STREET PARKING para invitados. HOA BAJA de $ 265 / mes.

Cómodo condo de venta en 3176 Vinifera Dr San Jose, California (Código Postal / Zip Code 95135) construida en el año 2000 con un tamaño de 1628 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 151 m² y un precio de $1,088,000 dólares (aproximadamente $668 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 3 dormitorios. Ubicado en un excelente zona de el condado de Mirassou Vineyards.

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Dirección

3176 Vinifera Dr, San Jose, CA  95135
Calle: 3176 Vinifera Dr
Ciudad: San Jose
Vecindario: Mirassou Vineyards
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95135

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3176 Vinifera Dr, San Jose, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,088,000
Precio por pie cuadrado
$668 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1628 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2000
t
Precio: $1,088,000
Precio por Pie Cuadrado: $668 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1628 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2000




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Yuyi Zhang
 (408) 882-6242
Legend Re & Finance

Video de 3176 Vinifera Dr, San Jose, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$217,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,088,000 dólares, son $217,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $38,080 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $272,000 $816,000
Dando un 20% $217,600 $870,400
Dando un 15% $163,200 $924,800
Dando un 10% $108,800 $979,200
Dando un 5% $54,400 $1,033,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$30,464
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,088,000 y un downpayment de $217,600 (20%) son de $30,464 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$618,182$309,091$309,091$9,3632019
$606,062$303,031$303,031$9,1682018
$594,180$297,090$297,090$9,0142017
$582,530$291,265$291,265$8,6022016
$573,780$286,890$286,890$8,4872015
--N/A$7,7702014
$560,000$280,000$280,000$7,7272013
$565,000$235,400$329,600$7,9552012
$574,000$239,100$334,900$8,0692010
--N/A$5,7812009
$636,724$265,302$371,422$8,3252008

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