315 E 8th St Apt 404, Los Angeles, CA

$479,500

Descripción

Este hermoso loft en el histórico edificio Textile es una casa de esquina orientada al sudoeste con muchas ventanas industriales de gran tamaño que proporcionan mucha luz y vistas increíbles durante todo el día y la noche. Hay una cocina moderna, baño y lavadora/secadora nueva. Esta casa tiene un área separada del dormitorio con un armario grande. Nuevos tonos instalados en todas partes. Se incluye una plaza de aparcamiento dentro del complejo y un trastero. Esto es parte de Santee Village, una comunidad vibrante localizada dentro del igualmente vibrante distrito de moda del centro de la ciudad. Los residentes se encuentran en el patio o en las azoteas donde disfrutan de vistas de 360 grados de Los Ángeles. Usted puede darse un baño en la piscina o spa, disfrutar de las áreas de barbacoa, jugar algunos aros o trabajar en su juego de golf! Este pueblo urbano es muy amigable con las mascotas y viene con un pequeño perro correr en el patio. Los residentes participan en actividades como ferias de arte, mercados agrícolas y reuniones generales. La Ley de Molinos provee más de $4500 de ahorros de impuestos anualmente.

Espacioso apartamento en 315 E 8th St Apt 404, Los Angeles. Consta de 1 baños y 1 dormitorios. Ubicado en un área excelente de Fashion District. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.

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Dirección

315 E 8th St Apt 404, Los Angeles, CA  90014
Calle: 315 E 8th St Apt 404
Vecindario: Fashion District
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90014

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Detalles

Precio de la propiedad
$479,500
Precio por pie cuadrado
$749 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
640 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1925
Precio: $479,500
Precio por Pie Cuadrado: $749 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 640 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1925




DownPayment o Pago Inicial

$95,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $479,500 dólares, son $95,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,783 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $119,875 $359,625
Dando un 20% $95,900 $383,600
Dando un 15% $71,925 $407,575
Dando un 10% $47,950 $431,550
Dando un 5% $23,975 $455,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,426
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $479,500 y un downpayment de $95,900 (20%) son de $13,426 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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