3131 NE 188th St Apt 2-304, Aventura, FL 33180

$980,000

Descripción

DISEÑADO PARA UN SOFISTICADO Y LUJOSO ESTILO DE VIDA. ESTE MODERNO EDIFICIO ESTÁ SITUADO EN EL CORAZÓN DE LA AVENTURA. CONVENIENTEMENTE UBICADO JUNTO AL CENTRO DE LA COMUNIDAD, DE LA CASA DE ADORACIÓN, TIENDAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALES, A POCOS MINUTOS DE MIAMI Y FFL AEROPUERTOS. ESTE 3 DORMITORIO MÁS GUARIDA DE PISO ÚNICOS-DE LOS PLANES QUE OFRECE UN MAJESTUOSO ENTRADA ABIERTA, DEN/OFICINA, MÁS DE 1000 PIES CUADRADOS DE TERRAZA Y 3.5 BAÑOS, GRAN SALA DE ESTAR CON VENTANALES DE PISO A TECHO RODEADO DE VIDRIO, TECHO ALTO, CASI 3000 PIES CUADRADOS DE ÁREA DE VIVIENDA, CIEGO/A LA SOMBRA DEL SISTEMA, SUELOS DE MÁRMOL, 2 MASTER SUITES, 3 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO, UNIDAD DE ALMACENAMIENTO, SERVICIO DE LAVANDERÍA/ÁREA DE SERVICIO. EL EDIFICIO OFRECE UN ESTADO DE LA TÉCNICA CENTRO DE FITNESS, BAÑERA DE HIDROMASAJE, PISCINA, ZONA DE JUEGOS INFANTIL, CENTRO DE NEGOCIOS, SERVICIO DE SEGURIDAD 24 HORAS Y SERVICIO DE VALET. UNA TIENE QUE VER, UNO DE LOS MÁS SINGULARES DE LOS PLANES DE PLANTA EN TODA LA CIUDAD. PRISA NO VA A DURAR

Magnífico condo de venta en 3131 NE 188th St Apt 2-304 Aventura, Florida (Código Postal / Zip Code 33180) construida en el año 2007 con un tamaño de 2819 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 261 m² y un precio de $980,000 dólares (aproximadamente $348 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 3 habitaciones.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta excelente oferta.

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Dirección

3131 NE 188th St Apt 2-304, Aventura, FL  33180
Calle: 3131 NE 188th St Apt 2-304
Ciudad: Aventura
Vecindario: Aventura
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33180

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Detalles

Precio de la propiedad
$980,000
Precio por pie cuadrado
$348 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2819 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $980,000
Precio por Pie Cuadrado: $348 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2819 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jahaira Pelaez
 (855) 879-6267
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Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda en 3131 NE 188th St Apt 2-304

3131 NE 188th St Apt 2-304, Aventura, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$196,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $980,000 dólares, son $196,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,300 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $245,000 $735,000
Dando un 20% $196,000 $784,000
Dando un 15% $147,000 $833,000
Dando un 10% $98,000 $882,000
Dando un 5% $49,000 $931,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,440
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $980,000 y un downpayment de $196,000 (20%) son de $27,440 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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