312 E 25th St, Sanford, FL 32771

$189,777

Descripción

Si está buscando un buen valor en la compra de su primera casa, o simplemente está comprando una propiedad de inversión, esta casa lo tiene todo. Dos recámaras, un baño renovado y más. Incluso hay espacio en la parte trasera para un cobertizo de almacenamiento. Sin mencionar el precio asequible de la casa, dada su atractiva ubicación en Sanford. Construida en 1931/1970 y ampliamente remodelada cuando se actualizaron muchos de los principales sistemas, esta encantadora casa ha sido bien cuidada por sus propietarios. Al entrar, primero encontrará la espaciosa habitación Florida, con un hermoso piso laminado de madera y bañada por el sol desde sus numerosas ventanas. La cocina, adyacente a la sala familiar, cuenta con elegantes gabinetes, relucientes encimeras de superficie sólida que brindan mucho espacio de preparación, un fregadero doble de acero inoxidable y un atractivo piso neutro. También hay una acogedora área para comer para comidas rápidas o refrigerios. El dormitorio principal está en la parte trasera de la casa. Un amplio vestidor ayuda a mantener las cosas organizadas, y el piso rústico es duradero y de bajo mantenimiento. Los azulejos decorativos se alinean en las paredes de la combinación de ducha y bañera en un baño principal ingeniosamente renovado. Un largo camino de entrada ofrece mucho espacio de estacionamiento para residentes, huéspedes y proveedores de servicios. La propiedad está ubicada directamente a la salida de 25th Street Está a una poca distancia a pie del centro de Sanford, excelentes escuelas del condado de Seminole, transporte de Sun Rail y senderos boscosos para bicicletas están cerca y estás a una poca distancia en auto del centro de Sanford y de las pintorescas tiendas y

Magnífica venta de casa en 312 E 25th St Sanford, Florida (Código Postal / Zip Code 32771) construida en el año 1931 con un tamaño de 2489 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 231 m² y un precio de $189,777 dólares (aproximadamente $76 por Sq.Ft). Cuenta con 1.5 baño y 4 habitaciones.

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Dirección

312 E 25th St, Sanford, FL  32771
Calle: 312 E 25th St
Ciudad: Sanford
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 32771

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312 E 25th St, Sanford, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$189,777
Precio por pie cuadrado
$76 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2489 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1931
t
Precio: $189,777
Precio por Pie Cuadrado: $76 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2489 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1931




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$37,955
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $189,777 dólares, son $37,955 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,642 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $47,444 $142,333
Dando un 20% $37,955 $151,822
Dando un 15% $28,467 $161,310
Dando un 10% $18,978 $170,799
Dando un 5% $9,489 $180,288

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,314
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $189,777 y un downpayment de $37,955 (20%) son de $5,314 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$85,220$21,000$64,220$1,5652020
$84,892$21,000$63,892$1,5772019
$78,963$17,262$61,701$1,4822018
$72,444$16,800$55,644$1,3792017
$69,016$16,800$52,216$1,3432016
$59,811$16,800$43,011$1,2172015
$65,496Price Not AvailableN/A$1,3042014
$62,799Price Not AvailableN/A$1,2802013
$62,128Price Not AvailableN/A$1,2272012
$64,832Price Not AvailableN/A$1,2922011
$79,474Price Not AvailableN/A$1,5962010
$95,060Price Not AvailableN/A$1,8552009
$105,980Price Not AvailableN/A$2,0082008

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