31 Hylan Blvd Apt 12D, Staten Island, NY 10305

$609,000

Descripción

Esta es una lista exclusiva de AmeriHomes Realty. Bienvenido a una vida gloriosa en este condominio de dos dormitorios y dos baños en esquina en el piso 12 que cuenta con un amplio balcón envolvente de 35 pies y vistas impresionantes que se extienden desde Staten Island North-Shore hasta el centro de Manhattan. Una elegante entrada a la galería lo lleva a la extraordinaria sala de estar, donde ventanas de gran tamaño enmarcan el horizonte y las vistas al mar hacia el oeste y el norte. En el interior, encontrarás una gran cantidad de espacio para amplias áreas de estar y comedor junto con una moderna cocina abierta bellamente equipada con elegantes gabinetes contemporáneos, encimeras de granito, pisos cerámicos, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y una barra de desayuno / isla perfecta para una cena informal. El dormitorio principal está ubicado para capturar la vista de Manhattan y es generoso con espacio de guardarropas y un baño en suite. El segundo dormitorio tiene un tamaño elegante y tiene vistas a la bahía de Nueva York. Los pisos de madera noble de roble color miel y los techos altos se suman al ambiente aireado de la casa, mientras que los armarios adicionales, una lavadora-secadora apilada en el apartamento y el estacionamiento asignado brindan una comodidad sin esfuerzo fantástica en esta residencia de lujo de 1, 279 pies cuadrados. Ocean View Tower cuenta con una larga lista de los paquetes de servicios más completos del vecindario e incluye una piscina al aire libre, conserje de tiempo completo, gimnasio, sala de bicicletas en el vestíbulo, ascensor y más. Justo afuera de su puerta hay un increíble paseo marítimo con acceso a un parque frente a la costa y a la legendaria Alice Austen House. Esta

Espacioso apartamento a la venta en 31 Hylan Blvd Apt 12D Staten Island, New York (Código Postal / Zip Code 10305) construida en el año 1987 con un tamaño de 1279 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 118 m² y un precio de $609,000 dólares (aproximadamente $476 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 cuartos. Localizado en el condado de Rosebank.

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Dirección

31 Hylan Blvd Apt 12D, Staten Island, NY  10305
Calle: 31 Hylan Blvd Apt 12D
Ciudad: Staten Island
Vecindario: Rosebank
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10305

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 31 Hylan Blvd Apt 12D

31 Hylan Blvd Apt 12D, Staten Island, NY


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Detalles

Precio de la propiedad
$609,000
Precio por pie cuadrado
$476 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1279 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1987
t
Precio: $609,000
Precio por Pie Cuadrado: $476 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1279 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1987




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DownPayment o Pago Inicial

$121,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $609,000 dólares, son $121,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,315 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $152,250 $456,750
Dando un 20% $121,800 $487,200
Dando un 15% $91,350 $517,650
Dando un 10% $60,900 $548,100
Dando un 5% $30,450 $578,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,052
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $609,000 y un downpayment de $121,800 (20%) son de $17,052 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$48,767$9,825$38,942$5,6182020
$46,711$9,825$36,886$4,4982019
$39,357$9,825$29,532$4,7672018
$40,625$9,825$30,800$4,7922017
$38,641$9,825$28,816$4,6922016
$33,987$9,825$24,162$4,3792015
$34,071$9,825$24,246$4,3802014
$37,988$9,825$28,163$4,4682013
$47,503$7,609$39,894$4,4192011
$46,959$7,056$39,903$4,4232010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$4,1972009

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Opiniones sobre esta propiedad

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