31-79 Wissman Ave, Bronx, NY 10465

$1,299,000

Descripción

Este Impresionante Eastchester Bay Waterfront 2-la Familia de casa de pueblo con 6 Dormitorios, 4.5 Baños, y más de 5,100 pies cuadrados simplemente le quitará el aliento. Ubicado en una tranquila esquina de Throgs Neck, Bronx, tendrás fácil acceso a Queens a través de la Throgs Neck y Manhattan a través de Bruckner, haciendo de este el ideal ocupados de propiedad de inversión.De ladrillo construido en el año 2003, la unidad principal de esta casa Colonial Dúplex cuenta con 6 Dormitorios y un Baños principales en 4 plantas, con pisos de madera, mármol italiano, moderno-servicios de primera línea, y, en sentido figurado, más capacidad de almacenamiento que el de Fort Knox!Plan de piso abierto en la planta Principal consta de un amplio y Moderno de la Cocina, un gran Comedor y Sala de estar, cuarto de Baño y acceso a la hermosa Terraza con vistas al jardín trasero, Jardín, Agua Increíble vista que se extiende más allá de los 300 pies de los Derechos de Agua.De roble, Escaleras para el Segundo y Tercer piso que consta de 4 Dormitorios y 2 Baños además de una gran sala de grandes dimensiones con armarios empotrados en la planta superior con impresionantes sol vistas de la bahía.Sótano terminado con el Barro de la Habitación, Oficina, Baño y Patio Puertas de fácil acceso para el patio al aire libre, césped, jardín y pesca fuera de la parte trasera de la bahía!El Apartamento tiene 1 dormitorio y un Baño Completo para que el propietario puede vivir en 1 unidad y hacer dinero con el otro!Este propietarios de automóviles de ensueño incluye un amplio Garaje para 2 Coches con espacio de Taller y 4 espacios de estacionamiento adicionales frente a los derechos de propiedad y a 100 pies de común zona de aparcamiento!Cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y transporte público, incluyendo 6 de Metro Tren y el Autobús Expreso de Manhattan. KW151843

Linda vivienda en venta en 31-79 Wissman Ave Bronx, New York (Código Postal / Zip Code 10465) construida en el año 2003 con un tamaño de 5100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 473 m² y un precio de $1,299,000 dólares (aproximadamente $255 por Sq.Ft). Cuenta con 5 baños y 6 habitaciones. Situada en el condado de Throgs Neck.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

31-79 Wissman Ave, Bronx, NY  10465
Calle: 31-79 Wissman Ave
Ciudad: Bronx
Vecindario: Throgs Neck
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10465

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 31-79 Wissman Ave

31-79 Wissman Ave, Bronx, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,299,000
Precio por pie cuadrado
$255 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5100 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2003
t
Precio: $1,299,000
Precio por Pie Cuadrado: $255 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5100 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 5
Año de construcción: 2003




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Annie Zhang
 (855) 557-5504
Keller Williams NYC
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$259,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,299,000 dólares, son $259,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $324,750 $974,250
Dando un 20% $259,800 $1,039,200
Dando un 15% $194,850 $1,104,150
Dando un 10% $129,900 $1,169,100
Dando un 5% $64,950 $1,234,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,372
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,299,000 y un downpayment de $259,800 (20%) son de $36,372 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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