Casas en venta en Alameda, CA
Resúmen
-
- $ 610,000
- 2 Habitaciones
- 1 Baños
- 732 ft2
- Construído en 1943
Descripción
Ubicadas en un barrio tranquilo y establecido del West End, estas buscadas casas a dúo son parte de una comunidad cooperativa amistosa. Con una cocina y un baño actualizados, esta casa de una sola historia ofrece 2BR, 1BA, lavandería y está situada en un amplio lote que ofrece un patio de Travertino bañado por el sol, exuberantes plantaciones, árboles frutales productivos, cercado en patios y un cobertizo separado que ofrece infinitas posibilidades. Las características adicionales incluyen pisos de madera refinados, nuevos accesorios de iluminación, ventiladores de techo, césped de hierba y calentador de agua sin tanque. La cocina renovada incluye los contadores del granito, la pared posterior blanca del azulejo del metro, la nueva estufa de gas, los gabinetes a la medida refrigerador nuevo. ¡Las cuotas mensuales incluyen pintura exterior/mantenimiento del techo, gas natural, agua, basura, residuos verdes, reciclaje y estaciones de carga de vehículos eléctricos de nivel 2! Cerca del centro de Webster St., escuelas, parques, mercado de agricultores, Bladium Fitness, vibrantes cervecerías y bodegas Alameda Point, tiendas/restaurantes Alameda Landing y dos terminales de ferris SF.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$122,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $610,000 dólares, son $122,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $21,350 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $152,500 | $457,500 |
| Dando un 20% | $122,000 | $488,000 |
| Dando un 15% | $91,500 | $518,500 |
| Dando un 10% | $61,000 | $549,000 |
| Dando un 5% | $30,500 | $579,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$21,350
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $610000 y un downpayment de $122,000 (20%) son de $21,350 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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- Principal interés
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