309 Bedford Ave, Staten Island, NY 10306

$625,000

Descripción

Absolutamente hermosa, una familia extra amplia en excelentes condiciones ubicada a minutos del Puente Verrazano. Nueva cocina con encimera de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y puerta corrediza que da al enorme patio trasero con piscina sobre el suelo. Sótano completamente terminado con cine en casa y tres cuartos de baño. Techo nuevo con paneles solares. Sistema de cámaras de seguridad. Convenientemente ubicado cerca del paseo marítimo de Midland Beach, el complejo atlético Ocean Breeze, el hospital universitario SI, autobuses exprés, tiendas y escuelas. No se requiere seguro contra inundaciones.

Preciosa casa en 309 Bedford Ave Staten Island, New York (Código Postal / Zip Code 10306) construida en el año 1970 con un tamaño de 1684 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 156 m² y un precio de $625,000 dólares (aproximadamente $371 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 3 dormitorios. Situada en el condado de Midland Beach.

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Dirección

309 Bedford Ave, Staten Island, NY  10306
Calle: 309 Bedford Ave
Ciudad: Staten Island
Vecindario: Midland Beach
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10306

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Detalles

Precio de la propiedad
$625,000
Precio por pie cuadrado
$371 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1684 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1970
t
Precio: $625,000
Precio por Pie Cuadrado: $371 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1684 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1970




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DownPayment o Pago Inicial

$125,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $625,000 dólares, son $125,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $21,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $156,250 $468,750
Dando un 20% $125,000 $500,000
Dando un 15% $93,750 $531,250
Dando un 10% $62,500 $562,500
Dando un 5% $31,250 $593,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$17,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $625,000 y un downpayment de $125,000 (20%) son de $17,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$31,920$8,820$23,100$3,2972020
$29,400$8,820$20,580$3,2412019
$22,366$7,736$14,630$4,6792018
$21,100$8,428$12,672$4,3012017
$19,906$8,506$11,400$3,9792016
$18,780$7,380$11,400$3,6722015
$18,780$7,380$11,400$3,5982014
$18,780$7,380$11,400$3,5032013
$18,156$9,156$9,000$2,9742011
$17,130$10,220$6,910$2,6482010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$2,4192009

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Opiniones sobre esta propiedad

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