306 Bartlett St Unit A, San Francisco, CA 94110

$1,495,000

Descripción

Las casas detrás de la histórica fachada Victoriana en 306-308 Bartlett de la Calle han sido cuidadosamente diseñados para función de la luz, el espacio y la comodidad en el corazón de San Francisco del próspero Distrito de la Misión barrio. Estos contemporáneas de dos y tres dormitorios alquiler-en-común de las residencias cuentan con techos altos, amplios dormitorios, tamaño de ventanas y elegante, moderna cocina, mientras que el mantenimiento de una conexión con el pasado y el histórico edificio en el que residen. Todos los hogares se completa con cosechados de manera sostenible los pisos de madera, iluminación de diseño, baños de lujo y lavadora/secadora, closets. Cuatro de las casas vienen con escriturada estacionamiento seguro. Residencia 306 a las características de techos altos, mucha luz y un gran ático de espacio de almacenamiento.

Moderno condo en 306 Bartlett St Unit A San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94110) construida en el año 1902 con un tamaño de 1220 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 113 m² y un precio de $1,495,000 dólares (aproximadamente $1,225 por Sq.Ft). Incluye 2 baños y 2 habitaciones. Se ubica en un excelente zona de el condado de Mission District.

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Dirección

306 Bartlett St Unit A, San Francisco, CA  94110
Calle: 306 Bartlett St Unit A
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Mission District
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94110

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306 Bartlett St Unit A, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,495,000
Precio por pie cuadrado
$1225 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1220 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1902
t
Precio: $1,495,000
Precio por Pie Cuadrado: $1225 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1220 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1902




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Frank Nolan
 (855) 627-1174
Vanguard Properties, Inc.
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306 Bartlett St Unit A, San Francisco, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$299,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,495,000 dólares, son $299,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $52,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $373,750 $1,121,250
Dando un 20% $299,000 $1,196,000
Dando un 15% $224,250 $1,270,750
Dando un 10% $149,500 $1,345,500
Dando un 5% $74,750 $1,420,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$41,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,495,000 y un downpayment de $299,000 (20%) son de $41,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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