Casas en venta en Rochester, NY
Resúmen
- $ 199,900
- 4 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,951 ft2
- Construído en 1975
Descripción
INCREÍBLE CASA DE DOS NIVELES, METICULOSAMENTE MANTENIDA CON UNA UBICACIÓN ABSOLUTAMENTE IMPRESIONANTE! ESTA CASA OFRECE UN DORMITORIO EN EL 1ER PISO Y BAÑO COMPLETO, SALA DE ESTAR, SALA FAMILIAR CON CHIMENEA DE GAS, ESPACIOSO COMEDOR FORMAL Y LA COCINA PERFECTA PARA COMER CON MUCHO ESPACIO EN EL GABINETE, ¡INCLUYENDO UNA DESPENSA EXTRAÍBLE! MOSTRADORES DE GRANITO Y UNA HERMOSA VISTA DEL PATIO TRASERO. ARRIBA ENCONTRARÁ 3 DORMITORIOS ADICIONALES CON PISOS DE MADERA Y BAÑO COMPLETO Y UN ARMARIO DE PASILLO MUY ESPECIAL – ¡ASEGÚRESE DE BUSCARLO! NO OLVIDEMOS LA FANTÁSTICA SALA DE FLORIDA CON ACCESO DIRECTO A LA TERRAZA Y AL FANTÁSTICO PATIO. CERCA DE 3 PUERTOS DEPORTIVOS, MCAVOY PARK, TIENDAS DE COMESTIBLES Y MUCHO MÁS! SÓTANO SECO CON ALGÚN ESPACIO RECREATIVO ADICIONAL Y UN GARAJE MUY LIMPIO W/PISO TERMINADO. ESTA CASA ES UNA VERDADERA JOYA QUE NO SE DECEPCIONARÁ. LAS PROYECCIONES COMIENZAN EL 16 DE JUNIO A LAS 3:00 P. M., LAS NEGOCIACIONES SE RETRASAN EL LUNES 20 DE JUNIO A LAS 12:00 P. M. NO SE PERMITIRÁN PRESENTACIONES EL LUNES 6/20
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$39,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $199,900 dólares, son $39,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $6,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $49,975 | $149,925 |
Dando un 20% | $39,980 | $159,920 |
Dando un 15% | $29,985 | $169,915 |
Dando un 10% | $19,990 | $179,910 |
Dando un 5% | $9,995 | $189,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$6,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $199900 y un downpayment de $39,980 (20%) son de $6,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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