3027-3029 25th St, San Francisco, CA 94110

$3,495,000

Descripción

Venga a disfrutar de este singular colectivo de residencias. No te pierdas esta rara oportunidad de poseer un tamaño considerable, de dos unidades de residencia en el histórico Distrito de la Misión de San Francisco. La casa principal es majestuoso y características de generosos espacios en un ambiente zen con una increíble piscina cubierta y al aire libre. El primer nivel es un spa de nivel con piscina cubierta piscina Japonesa, baño y sauna. El segundo nivel tiene 4 dormitorios y 2 baños. El nivel superior está inundada de luz y cuenta con una gran sala de estar abierta con claraboyas y envoltura alrededor de las cubiertas. La segunda residencia es de dos niveles en condominio con tres dormitorios, dos y medio baños y una sala de estar independiente y cocina de nivel con una cubierta exterior. Enorme patio, incluyendo el único molino de viento en el Distrito de la Misión, y los jardines zen con fuentes y zona de barbacoa. Cuarto de servicio, garaje para dos coches y el sistema solar completa este uno-de-un-una especie de oportunidad de la inversión. Increíbles vistas de San Francisco.Esta es una casa que se vende COMO ESTÁ, necesita trabajo!

Moderna casa en venta en 3027-3029 25th St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94110) construida en el año 1908. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Mission District.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

3027-3029 25th St, San Francisco, CA  94110
Calle: 3027-3029 25th St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Mission District
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94110

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,495,000
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1908
Precio: $3,495,000
Año de construcción: 1908




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Rachel Swann
 (415) 943-9520
The Agency

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 3027-3029 25th St

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DownPayment o Pago Inicial

$699,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,495,000 dólares, son $699,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $122,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $873,750 $2,621,250
Dando un 20% $699,000 $2,796,000
Dando un 15% $524,250 $2,970,750
Dando un 10% $349,500 $3,145,500
Dando un 5% $174,750 $3,320,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$97,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,495,000 y un downpayment de $699,000 (20%) son de $97,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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