3022 Lakemont Dr Unit 3, San Ramon, CA 94582

$759,700

Descripción

365 días de vacaciones !! ¿Trabajando desde casa? Este condominio lo tiene todo: 2 dormitorios + 2 baños completos + un loft multiusos de tamaño generoso o un tercer dormitorio. Unidad superior en la codiciada comunidad de The Lake at Canyon Lakes. HOA incluye puerta de seguridad las 24 horas, 4 piscinas y jacuzzis, canchas de tenis, senderos para caminar y su propia laguna. Todo el espacio habitable en UN NIVEL. Cocina / comedor / sala de estar de concepto abierto con vistas. Nuevos pisos laminados en toda la propiedad, iluminación empotrada, cocina con encimeras de azulejos, estufa eléctrica de 5 quemadores con horno, microondas, refrigerador S / S. El plano de planta abierto tiene techos abovedados, chimenea de gas de dos lados, terraza para relajarse y disfrutar de noches tranquilas tomando su bebida junto a la laguna o disfrutando de una barbacoa de fin de semana. Amplio dormitorio principal con vista al estanque sereno, con el relajante sonido del arroyo con fuentes. Garaje adjunto para dos automóviles con gabinetes empotrados. Escuelas premiadas de SRV: a minutos del nuevo centro de la ciudad en Bishop Ranch, tiendas, restaurantes y fácil acceso

Amplio condo de venta en 3022 Lakemont Dr Unit 3 San Ramon, California (Código Postal / Zip Code 94582) construida en el año 1989 con un tamaño de 1474 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 136 m² y un precio de $759,700 dólares (aproximadamente $515 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 2 recámaras. Localizado en un excelente área de el condado de Dougherty Hills.

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Dirección

3022 Lakemont Dr Unit 3, San Ramon, CA  94582
Calle: 3022 Lakemont Dr Unit 3
Ciudad: San Ramon
Vecindario: Dougherty Hills
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94582

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Foto 1 de vivienda ubicada en 3022 Lakemont Dr Unit 3

3022 Lakemont Dr Unit 3, San Ramon, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$759,700
Precio por pie cuadrado
$515 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1474 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $759,700
Precio por Pie Cuadrado: $515 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1474 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1989




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Khush Kermanizadeh
 (925) 291-0899
Compass
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3022 Lakemont Dr Unit 3, San Ramon, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$151,940
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $759,700 dólares, son $151,940 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $26,590 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $189,925 $569,775
Dando un 20% $151,940 $607,760
Dando un 15% $113,955 $645,745
Dando un 10% $75,970 $683,730
Dando un 5% $37,985 $721,715

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,272
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $759,700 y un downpayment de $151,940 (20%) son de $21,272 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$730,000$400,000$330,000$9,2072019
$671,166$423,895$247,271$8,3192018
$635,000$401,053$233,947$7,7842017
$631,500$398,843$232,657$7,7682016
$595,000$375,790$219,210$7,3722015
$557,000$351,790$205,210$6,9792014
$402,500$254,211$148,289$5,2152013
$325,500$205,579$119,921$4,2962012
$369,500$233,368$136,132$4,7522011
$404,500$255,474$149,026$5,0872010
$425,000$268,421$156,579$5,3002009
$507,500$320,526$186,974$6,0922008

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