302 NE 8th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301

$776,000

Descripción

Esta espectacular casa adosada de tres niveles con 3 habitaciones y 3 1/2 baños está ubicada en el codiciado vecindario de Victoria Park. El primer piso cuenta con la cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable / gabinetes europeos / encimeras de granito, una gran sala espaciosa, ascensor y patio privado pavimentado. El segundo nivel ofrece una suite principal iluminada por el sol con balcón, vestidor grande y baño tipo spa. Además, lavadora / secadora y dormitorio secundario con baño en suite. El piso superior tiene una gran sala familiar, un rincón de oficina y una suite principal privada con balcón. La amplia terraza al aire libre tiene magníficas vistas al jardín y a la ciudad. Vidrio de impacto, hermosos pisos de mármol, gran entrada, escaleras de tablones de madera, entrada pavimentada. Paseo a Las Olas, mercados y restaurantes.

Radiante vivienda en venta en 302 NE 8th Ave Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33301) construida en el año 2007 con un tamaño de 2594 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 240 m² y un precio de $776,000 dólares (aproximadamente $299 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 3 cuartos. Ubicada en un excelente zona de el condado de Victoria Park.

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Dirección

302 NE 8th Ave, Fort Lauderdale, FL  33301
Calle: 302 NE 8th Ave
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Victoria Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33301

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Foto 1 de vivienda en 302 NE 8th Ave

302 NE 8th Ave, Fort Lauderdale, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$776,000
Precio por pie cuadrado
$299 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2594 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
t
Precio: $776,000
Precio por Pie Cuadrado: $299 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2594 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2007




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Janice and John Agudo
 (561) 395-2233
Coldwell Banker Residential R.E.

Video de 302 NE 8th Ave, Fort Lauderdale, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$155,200
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $776,000 dólares, son $155,200 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,160 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $194,000 $582,000
Dando un 20% $155,200 $620,800
Dando un 15% $116,400 $659,600
Dando un 10% $77,600 $698,400
Dando un 5% $38,800 $737,200

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,728
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $776,000 y un downpayment de $155,200 (20%) son de $21,728 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$557,260$47,060$510,200$10,8512020
$513,020Price Not AvailableN/A$10,0162019
$466,390$47,060$419,330$8,7232018
$463,590$47,060$416,530$8,8212017
$451,010$47,060$403,950$8,8492016
$451,010$47,060$403,950$9,0692015
$527,320$47,060$480,260$10,7592014
$310,510Price Not AvailableN/A$6,5032013
$283,090Price Not AvailableN/A$5,8672012
$281,050Price Not AvailableN/A$5,7802011
$385,200Price Not AvailableN/A$8,0412010
$458,760Price Not AvailableN/A$9,2472009
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$11,6892008

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Opiniones sobre esta propiedad

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