302 96th St Apt 2L, Brooklyn, NY 11209

$384,900

Descripción

LUMINOSO Y AMPLIO apartamento de un dormitorio situado en el corazón de Bay Ridge, a sólo cuadras de la Verazzano Puente. Situado en una impecablemente mantenida co-op complejo, esta DOBLE EXPOSICIÓN de la unidad se inunda con la luz natural del sol y los árboles vistas. Apartamento destacan bono rincón de descuento en la entrada para oficina/comedor, pisos de madera a lo largo y abundante espacio en el armario. La cocina cuenta con hermosas encimeras de bloque de carnicero, electrodomésticos de acero inoxidable, actualizado gabinetes y un passthru a la sala de estar. El diseño es ideal para el entretenimiento! Además, el amplio dormitorio tiene un ventilador de techo, dos armarios y puede caber fácilmente en una cama de tamaño de rey con espacio para closets y más.El acceso para discapacitados edificio cuenta con un moderno servicio de lavandería, vivo-en estupendo, lobby renovado, paisaje bien mantenido, el soporte de la bicicleta y tiene múltiples entradas, proporcionando facilidad de acceso. Con un supermercado justo enfrente de la calle y sólo un corto paseo a la Calle 95 de la estación de metro (tren R) y ambos express/servicio de autobús local, la ubicación es excepcionalmente cómodo. Barrio destaca el increíble Parque Shore Road ofrece una espectacular puesta de sol y vistas al agua, bici/jogging, zona de juegos infantil y pista de tenis, mientras que la 3ª Avenida está llena de restaurantes, cafeterías y tiendas. Lo sentimos, no se admiten mascotas! Por favor, póngase en contacto conmigo para una proyección privada.No es exactamente lo que estás buscando? Hágamelo saber y voy feliz conectar con otras soluciones para que se ajuste a sus criterios.

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Dirección

302 96th St Apt 2L, Brooklyn, NY  11209
Calle: 302 96th St Apt 2L
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Bay Ridge
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11209

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Detalles

Precio de la propiedad
$384,900
Precio por pie cuadrado
$531 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
725 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Precio: $384,900
Precio por Pie Cuadrado: $531 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 725 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Thyago Raposo Nunes
 (347) 837-5550
Douglas Elliman - 280 Metropolitan

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 302 96th St Apt 2L

302 96th St Apt 2L, Brooklyn, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$76,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $384,900 dólares, son $76,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,472 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $96,225 $288,675
Dando un 20% $76,980 $307,920
Dando un 15% $57,735 $327,165
Dando un 10% $38,490 $346,410
Dando un 5% $19,245 $365,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$10,777
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $384,900 y un downpayment de $76,980 (20%) son de $10,777 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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