3017 Wilson Rd, Bakersfield, CA

$739,000

Descripción

Oportunidad de Inversión: Estableció un contrato de arrendamiento neto absoluto triple con (1) renovación de 5 años de opción hasta febrero de 2026. Edificio de un solo inquilino en un edificio de un solo inquilino en un distrito minorista de primera clase muy transitada dentro de 285,808 White Lane Plaza centro comercial en 5.79 hectáreas. Edificio de restaurante independiente, equipado con un sistema de iluminación, recientemente remodelado, con excelente estacionamiento, visibilidad y señalización en un centro comercial del vecindario. Anclado por Dollar General, licor mart, Kern County Department of Human Services y otros inquilinos locales. Strong Credit Tenant, Costa del Sol, ha operado exitosamente en varias localizaciones exitosas. Esta propiedad tiene una huella única grande y tiene un precio significativamente inferior a los alquileres de mercado de $1.00 por metro cuadrado. Alta visibilidad y fácil acceso desde todos los lados del centro. Cerca de corredores principales que dan servicio al aeropuerto, centro comercial, autopista 99 y vivienda. Gran Acceso y Visibilidad con un Nivel de Tráfico de Consumidores No Igualado.

Bella casa de venta en 3017 Wilson Rd, Bakersfield. Tiene baños y 0 dormitorios. Ubicada en un excelente zona de Wible Orchard. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

3017 Wilson Rd, Bakersfield, CA  93304
Calle: 3017 Wilson Rd
Vecindario: Wible Orchard
Estado: California
Código Postal/ Zip: 93304

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Detalles

Precio de la propiedad
$739,000
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
Precio: $739,000
Año de construcción: 1989




DownPayment o Pago Inicial

$147,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $739,000 dólares, son $147,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,865 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $184,750 $554,250
Dando un 20% $147,800 $591,200
Dando un 15% $110,850 $628,150
Dando un 10% $73,900 $665,100
Dando un 5% $36,950 $702,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,692
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $739,000 y un downpayment de $147,800 (20%) son de $20,692 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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