3012 Canyon Valley Trl, Plano, TX 75075

$399,000

Descripción

¡Te encantará esta encantadora casa renovada en Plano en una ubicación privilegiada a solo minutos de 190, 75, escuelas de alta calificación, parques, tiendas, senderos para bicicletas y más! ¡Con 2 hermosas áreas de estar al aire libre para cenas bajo las estrellas o café en tu terraza de secoya! Disfrute de la espaciosa sala familiar con pisos de madera de bambú, muebles empotrados y un espacio de oficina escondido + luz natural que fluye a través del tragaluz resaltando el techo con vigas de madera. El hermoso comedor ofrece una chimenea con repisa antigua de madera maciza y ladrillos del piso al techo; este espacio también se puede usar como sala de estar. La cocina gourmet ofrece un área para comer con vistas a tu retiro en el patio trasero. Todos los baños se han actualizado. Techo 2017!

Magnífica casa en 3012 Canyon Valley Trl Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75075) construida en el año 1973 con un tamaño de 2832 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 263 m² y un precio de $399,000 dólares (aproximadamente $141 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 4 dormitorios. Localizada en una excelente zona de el condado de University Estates.

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Dirección

3012 Canyon Valley Trl, Plano, TX  75075
Calle: 3012 Canyon Valley Trl
Ciudad: Plano
Vecindario: University Estates
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75075

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3012 Canyon Valley Trl, Plano, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$399,000
Precio por pie cuadrado
$141 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2832 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1973
t
Precio: $399,000
Precio por Pie Cuadrado: $141 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2832 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1973




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Cathy Browne, ASP, CLHMS, SRS
 (855) 952-1389
Compass RE Texas, LLC

Video de 3012 Canyon Valley Trl, Plano, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$79,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,000 dólares, son $79,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $99,750 $299,250
Dando un 20% $79,800 $319,200
Dando un 15% $59,850 $339,150
Dando un 10% $39,900 $359,100
Dando un 5% $19,950 $379,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399,000 y un downpayment de $79,800 (20%) son de $11,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$302,132$65,000$237,132$6,1692019
$280,304Price Not AvailableN/A$6,0582018
$251,000$65,000$186,000$5,4712017
$238,582Price Not AvailableN/A$5,2662016
$216,893$45,000$171,893$4,8472015
$182,701Price Not AvailableN/A$4,1172014
$166,092$35,000$131,092$3,7582013
$151,747$35,000$116,747$3,3212012
$155,037$35,000$120,037$3,3622011
$158,370Price Not AvailableN/A$3,4342010
$163,439Price Not AvailableN/A$3,5072009
$152,396Price Not AvailableN/A$3,2092008

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Opiniones sobre esta propiedad

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