301 Altara Ave Unit UPH1014, Coral Gables, FL 33146

$2,499,990

Descripción

DE NUEVA CONSTRUCCIÓN. SE MUEVEN EN LISTO. Merrick Manor es el único nuevo, totalmente terminado condominio en Coral Gables con excepcionales instalaciones: conserjería las 24 horas, servicio de aparcacoches, centro de negocios y sala de conferencias, gimnasio, cafetería y la recolección de salón, de 19, 000+ del primer espacio comercial. Ubicado a pasos de Las Tiendas de Merrick Park. Admite mascotas. Este 4 dormitorio ÁTICO residencia ofrece 10′ de la altura del techo, ITALKRAFT gabinetes de cocina & flotante baño vanidades, blanco de cuarzo de la encimera de la cocina, integrada en Bosch electrodomésticos de acero inoxidable, Grohe alemán de baño y accesorios de cocina, armarios a medida, termostato Nest, Schlage de la pantalla táctil sin llave de bloqueo de impacto, ventanas y puertas de vidrio corredizas, 24″x48″ RECT de baldosas de porcelana, de 6″ de los zócalos. PROYECCIONES DE LUNES A VIERNES DE 10AM-6PM Y LOS FINES DE SEMANA DE 11AM-5PM.

Brillante departamento a la venta en 301 Altara Ave Unit UPH1014 Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33146) construida en el año 2019 con un tamaño de 3179 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 295 m² y un precio de $2,499,990 dólares (aproximadamente $786 por Sq.Ft). Incluye 4 baños y 4 dormitorios.

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Dirección

301 Altara Ave Unit UPH1014, Coral Gables, FL  33146
Calle: 301 Altara Ave Unit UPH1014
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33146

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,499,990
Precio por pie cuadrado
$786 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3179 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $2,499,990
Precio por Pie Cuadrado: $786 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3179 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Maria Sol
 (855) 260-1548
The Agency Collective

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 301 Altara Ave Unit UPH1014

301 Altara Ave Unit UPH1014, Coral Gables, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$499,998
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,499,990 dólares, son $499,998 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $87,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $624,998 $1,874,993
Dando un 20% $499,998 $1,999,992
Dando un 15% $374,999 $2,124,992
Dando un 10% $249,999 $2,249,991
Dando un 5% $125,000 $2,374,991

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$70,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,499,990 y un downpayment de $499,998 (20%) son de $70,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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