301 Altara Ave Unit UPH1010, Coral Gables, FL 33146

$919,000

Descripción

Con una ubicación céntrica en el vecindario favorito de Miami, este lujoso Penthouse superior de 2 dormitorios y 5 baños ofrece elegantes acabados, techos altos, características especiales y una impresionante vista del atardecer en Biltmore y el área de la piscina. 24 Conserje de recursos humanos, valet parking, gimnasio, centro de negocios área y sala de conferencias, salón de reuniones con una cocina totalmente equipada. Esta unidad cuenta con una cocina de vanguardia con gabinetes italianos, electrodomésticos de acero inoxidable Bosch empotrados y encimeras de cuarzo blanco, armarios personalizados, termostato Nest, cerradura sin llave con pantalla táctil Schlage, ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio. Edificio de servicio completo. Es como vivir en un resort de 5 estrellas en el corazón de Coral Gables, a solo unos minutos de The Shops of Merrick Park, Miracle Mile, University of Miami y Biltmore Hotel & Golf.

Moderno condo a la venta en 301 Altara Ave Unit UPH1010 Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33146) construida en el año 2019 con un tamaño de 1268 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 117 m² y un precio de $919,000 dólares (aproximadamente $725 por Sq.Ft). Consta de 2.5 baños y 2 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Village of Merrick Park.

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Dirección

301 Altara Ave Unit UPH1010, Coral Gables, FL  33146
Calle: 301 Altara Ave Unit UPH1010
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Village of Merrick Park
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33146

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Foto 1 de casa/departamento en 301 Altara Ave Unit UPH1010

301 Altara Ave Unit UPH1010, Coral Gables, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$919,000
Precio por pie cuadrado
$725 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1268 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
t
Precio: $919,000
Precio por Pie Cuadrado: $725 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1268 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2019




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (650) 758-7557
Richr Homes
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301 Altara Ave Unit UPH1010, Coral Gables, FL

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$183,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $919,000 dólares, son $183,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $32,165 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $229,750 $689,250
Dando un 20% $183,800 $735,200
Dando un 15% $137,850 $781,150
Dando un 10% $91,900 $827,100
Dando un 5% $45,950 $873,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,732
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $919,000 y un downpayment de $183,800 (20%) son de $25,732 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$440,814Price Not Available$440,814$8,3872020

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Opiniones sobre esta propiedad

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