301 Altara Ave Unit 914, Coral Gables, FL

$2,413,900

Descripción

Situado en el corazón de Coral Gables, a solo pasos de tiendas de moda de Merrick Park, la principal novedad. Merrick, es una comunidad residencial de 10 pisos comprimida 227 unidades de 19,000 pies cuadrados de espacio comercial. Este estilo villa mediterránea inspirada ofrece un plan de piso de split amplia 5 dormitorios con 4 baños completos y 1 medio baño. Esta unidad también cuenta con una terraza que mide casi 400 pies cuadrados con magníficas vistas a Merrick Park y el

Amplio apartamento en 301 Altara Ave Unit 914, Coral Gables. Consta de 4 baños y 5 dormitorios. Localizado en una zona excelente de Village of Merrick Park. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

301 Altara Ave Unit 914, Coral Gables, FL  33146
Código Postal/ Zip: 33146

Detalles

Precio de la propiedad
$2,413,900
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
Precio: $2,413,900
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 2018




DownPayment o Pago Inicial

$482,780
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,413,900 dólares, son $482,780 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $84,487 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $603,475 $1,810,425
Dando un 20% $482,780 $1,931,120
Dando un 15% $362,085 $2,051,815
Dando un 10% $241,390 $2,172,510
Dando un 5% $120,695 $2,293,205

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$67,589
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,413,900 y un downpayment de $482,780 (20%) son de $67,589 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.




Opiniones sobre esta propiedad

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