300 W 14th St Unit 203, New York, NY 10014

$3,250,000

Descripción

Una enorme sala de estar hundidos con el alza de 14+pies techos, excelente western de luz y una pared de ventanas de piso a techo con acceso a la apartada zona ajardinada definir esta extensa y rica arquitectura de aprox. 2700 pies cuadrados loft. Después de pasar a través de la íntima vestíbulo de entrada, se llega a una moderna cocina abierta que tiene contadores de cuarzo, doble lavabo, electrodomésticos de acero inoxidable, 4 quemadores de cook top, Miele horno y una barra de desayuno con capacidad para 4. La cocina se conecta a una considerable zona de comedor y un amplio den con un baño completo cercanos. La orientación: este master suite tiene un patio arbolado, gran baño en-suite, solario estilo de cuarto de baño y 2 amplios closets vestidor. El patio es una característica única, rodeado por el dormitorio y el baño, que proporciona una luz y una sensación de tranquilidad a ambas habitaciones. Tocadores dobles, de gran tamaño Zuma aire de hidromasaje, un gran paseo en la ducha, y un armario de agua con Toto el inodoro y el bidé se combinan para crear un lujoso cuarto de baño. Una escalera en el extremo más alejado de la sala de estar conduce a una zona de loft, con 6’5″ de los techos, que funciona bien como un sueño o espacio de oficina. Además, hay una ventilación sala de lavandería, aire central y espacio abundante del armario. Diseñado y construido por el galardonado diseñador de interiores, Laura Bohn, este único y espectacular loft tiene la sensación de un lugar tranquilo, casa privada, con el beneficio añadido de una parte de tiempo de portero (M-Sat). Este atractivo loft es verdaderamente uno de una clase y ofrece un oasis de tranquilidad para escapar del ruido y el ritmo de NYC vida. El Edificio del Banco de condominio, con solo 11 casas, se encuentra perfectamente situado en el cruce de carreteras de West Village, Distrito de Meatpacking y el Oeste de Chelsea. Construido en 1907 y se convierte en condominio en el año 2000, este moderno edificio cuenta con una parte de tiempo de portero (8am-8pm M a Jueves, de 8 am a la medianoche los Viernes Y sábados) y de tiempo completo super. Además de la comodidad de este lugar sobre el transporte público, fuera de la puerta de su casa es El Museo Whitney, El Highline, el Mercado de Chelsea y la mayoría de los restaurantes de moda, boutiques y galerías de arte centro de la ciudad tiene para ofrecer.

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Dirección

300 W 14th St Unit 203, New York, NY  10014
Calle: 300 W 14th St Unit 203
Ciudad: New York
Vecindario: Downtown Manhattan
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10014

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,250,000
Precio por pie cuadrado
$1204 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2700 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1920
Precio: $3,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $1204 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2700 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1920




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Pamela D'Arc
 (855) 798-2860
Stribling & Associates

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento en 300 W 14th St Unit 203

300 W 14th St Unit 203, New York, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$650,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,250,000 dólares, son $650,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $113,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $812,500 $2,437,500
Dando un 20% $650,000 $2,600,000
Dando un 15% $487,500 $2,762,500
Dando un 10% $325,000 $2,925,000
Dando un 5% $162,500 $3,087,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$91,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,250,000 y un downpayment de $650,000 (20%) son de $91,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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