300 W 122nd St Unit 5M, New York, NY 10027

$875,000

Descripción

* Galería de ventas ahora abierta con cita previa * Presentamos la residencia 5M en 300 West, una habitación con orientación oeste, un baño, que ofrece una terraza al aire libre de 220 pies cuadrados y una amplia sala de estar / comedor que cuenta con pisos de espiga de roble blanco personalizados, calefacción central y aire Acondicionamiento, y ventanas de gran tamaño con aislamiento. El espectacular espacio al aire libre permite una gran cantidad de espacio mientras disfruta de las impresionantes vistas del histórico West Harlem. La espaciosa sala de estar y comedor se abre a un estudio y una cocina personalizada completa diseñada por Paris Forino, con gabinetes de roble blanco y encimeras y placa para salpicaduras de mármol de Carrara. Esta cocina única cuenta con un refrigerador Sub-Zero, horno Wolf, estufa a gas y lavavajillas Cove. Cada apartamento está equipado con una conexión para lavadora / secadora para tu comodidad. El impresionante baño tipo spa cuenta con un tocador de roble blanco personalizado y encimeras, paredes y pisos de Bianco Carrara pulidos, rodeando una bañera con accesorios de cromo pulido y cabezal de ducha tipo lluvia con control termostático, ideal para la máxima comodidad y relajación. Un reflejo moderno de la elegancia atemporal de la zona residencial, 300 West rinde homenaje a la arquitectura tradicional de Harlem con un toque contemporáneo. Con quince pisos de altura y una esquina privilegiada en el histórico West Harlem, esta colección de residencias a medida ofrece un estilo de vida elevado. Completo con múltiples pisos de comodidades que incluyen una piscina y sauna, una terraza en la azotea de 3,000 pies cuadrados, un salón y un patio contiguos, y niños y

Magnífico apartamento en 300 W 122nd St Unit 5M New York, New York (Código Postal / Zip Code 10027) con un tamaño de 638 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 59 m² y un precio de $875,000 dólares (aproximadamente $1,371 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 1 cuarto. Localizado en un área excelente de el condado de Harlem.

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Dirección

300 W 122nd St Unit 5M, New York, NY  10027
Calle: 300 W 122nd St Unit 5M
Ciudad: New York
Vecindario: Harlem
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10027

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Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 300 W 122nd St Unit 5M

300 W 122nd St Unit 5M, New York, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$875,000
Precio por pie cuadrado
$1371 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
638 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
t
Precio: $875,000
Precio por Pie Cuadrado: $1371 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 638 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Rachel Medalie    (212) 350-8500
Douglas Elliman - 575 Madison Ave
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$175,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $875,000 dólares, son $175,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $30,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $218,750 $656,250
Dando un 20% $175,000 $700,000
Dando un 15% $131,250 $743,750
Dando un 10% $87,500 $787,500
Dando un 5% $43,750 $831,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $875,000 y un downpayment de $175,000 (20%) son de $24,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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