30 Eden, Irvine, CA 92620

$1,158,000

Descripción

Disfruta del estilo de vida de Irvine en esta fabulosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños. ¡Uno de los lugares más codiciados del vecindario! La propiedad está ubicada en un lote de esquina abierto, al final de una calle sin salida, junto a un exuberante parque verde y a unos pasos de la galardonada Escuela Primaria Santiago Hills Great School (Northwood High) ¡Lote de esquina con entrada profunda para auto! Tranquilo y privado. Las comodidades de la HOA incluyen 2 piscinas (1 alberga el equipo de natación Northstar), spa, casa club, parrillas, canchas de tenis, senderos para caminar y parques. ¡Esta hermosa casa se venderá rápido!

Magnífica vivienda en venta en 30 Eden Irvine, California (Código Postal / Zip Code 92620) construida en el año 1981 con un tamaño de 2086 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 193 m² y un precio de $1,158,000 dólares (aproximadamente $555 por Sq.Ft). Cuenta con 2.5 baños y 4 recámaras. Se encuentra en un zona excelente de el condado de Northwood.

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Dirección

30 Eden, Irvine, CA  92620
Calle: 30 Eden
Ciudad: Irvine
Vecindario: Northwood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92620

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30 Eden, Irvine, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$1,158,000
Precio por pie cuadrado
$555 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2086 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1981
t
Precio: $1,158,000
Precio por Pie Cuadrado: $555 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2086 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1981




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$231,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,158,000 dólares, son $231,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $40,530 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $289,500 $868,500
Dando un 20% $231,600 $926,400
Dando un 15% $173,700 $984,300
Dando un 10% $115,800 $1,042,200
Dando un 5% $57,900 $1,100,100

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$32,424
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,158,000 y un downpayment de $231,600 (20%) son de $32,424 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$1,013,453$848,959$164,494$10,6192019
$993,582$832,313$161,269$10,4342018
$974,100$815,993$158,107$10,2202017
$774,682$609,259$165,423$7,8842016
$763,046$600,107$162,939$7,7122015
$748,099$588,351$159,748$7,5602014
$744,718$585,691$159,027$7,5262013
$715,800$562,948$152,852$7,2342012
$715,800$562,948$152,852$7,2342011
$676,296$510,817$165,479$6,9062010
$664,612$501,991$162,621$6,7212009
$651,581$492,149$159,432$6,7202008

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Opiniones sobre esta propiedad

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