30-40 69th St, New York City, NY 11377

$899,000

Descripción

Hermosa multi propiedad de la familia para la venta. Esta casa se compone de dos apartamentos y el camino de entrada. El piso superior es una unidad de dos cuartos, reformado, con habitaciones amplias, con suelos de madera y tiene acceso al patio trasero. La planta baja de la unidad es un gran uno/dos dormitorios con un diseño excelente y acceso al patio trasero. La casa cuenta con una nueva cubierta de granito, escalera que conduce al piso superior y entrada privada. Perfectamente situado, con acceso a las principales carreteras y puentes, a 15 minutos en coche del aeropuerto de LaGuardia Especificaciones: 2 casa de la familia (que se adjunta) Entrada de Tamaño de Lote: 22 ft x 95 ft Edificio Sqft: 16 pies X 92 pies de la Caldera de Gas Actualizaciones, Nuevo Techo, Canaletas, y a Volver a dirigir

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Dirección

30-40 69th St, New York City, NY  11377
Calle: 30-40 69th St
Ciudad: New York City
Vecindario: Northwestern Queens
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11377

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Foto 1 de casa/departamento en 30-40 69th St

30-40 69th St, New York City, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$899,000
Precio por pie cuadrado
$531 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1692 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1950
t
Precio: $899,000
Precio por Pie Cuadrado: $531 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1692 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1950




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joseph Grosso    (917) 328-7824
Corcoran Group - East Side
Foto 1 de casa/departamento en 30-40 69th St

30-40 69th St, New York City, NY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$179,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,000 dólares, son $179,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $31,465 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $224,750 $674,250
Dando un 20% $179,800 $719,200
Dando un 15% $134,850 $764,150
Dando un 10% $89,900 $809,100
Dando un 5% $44,950 $854,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899,000 y un downpayment de $179,800 (20%) son de $25,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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