2981 Vine Cir, Decatur, GA 30033

$295,000

Descripción

¡No se pierda esta oportunidad única en Evergreen Forest! Esta casa extremadamente encantadora ha sido bellamente restaurada por los propietarios actuales. Las grandes ventanas a dos aguas brindan una gran cantidad de luz a través de las áreas de estar principales. El plano de planta abierto conduce desde una espaciosa sala familiar con techos altos y altos hasta la cocina de lujo recientemente renovada. Los pisos de madera noble en toda la casa se suman a su carácter y encanto definitivos. A lo largo del pasillo central se encuentran tres habitaciones, con una habitación principal privada con vista al exuberante patio trasero. Más allá del estacionamiento techado, encontrarás un acogedor patio perfecto para recibir invitados y relajarse durante todo el año. ¡El patio trasero cercado hace que las mascotas y los niños en el área de juegos sean perfectos y el lugar ideal para una parrillada de verano! Esta casa también cuenta con un nuevo calentador de agua SIN TANQUE y un sistema HVAC completo casi nuevo. ¡Entra a ver este rápido antes de que se acabe!

Magnífica casa en 2981 Vine Cir Decatur, Georgia (Código Postal / Zip Code 30033) construida en el año 1958 con un tamaño de 1150 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 106 m² y un precio de $295,000 dólares (aproximadamente $257 por Sq.Ft). Posee 1 baño y 3 cuartos. Localizada en el condado de Greater Valley Brook.

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Dirección

2981 Vine Cir, Decatur, GA  30033
Calle: 2981 Vine Cir
Ciudad: Decatur
Vecindario: Greater Valley Brook
Estado: Georgia
Código Postal/ Zip: 30033

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Detalles

Precio de la propiedad
$295,000
Precio por pie cuadrado
$257 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1150 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
t
Precio: $295,000
Precio por Pie Cuadrado: $257 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1150 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1958




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DownPayment o Pago Inicial

$59,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $295,000 dólares, son $59,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $73,750 $221,250
Dando un 20% $59,000 $236,000
Dando un 15% $44,250 $250,750
Dando un 10% $29,500 $265,500
Dando un 5% $14,750 $280,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $295,000 y un downpayment de $59,000 (20%) son de $8,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$87,320$28,000$59,320$4,1752020
$74,160$28,000$46,160$3,5982019
$72,200$26,400$45,800$3,5192018
$62,480$17,600$44,880$3,0982017
$57,360$17,600$39,760$2,8782016
$60,640$17,600$43,040$2,0232014
$50,880$17,520$33,360$1,6362013
$50,880$17,520$33,360$1,7112012
$59,360$18,520$40,840$2,0592011
$59,360$21,240$38,120$1,8692010
$69,320Price Not AvailableN/A$2,1632009
$69,320Price Not AvailableN/A$1,8902008
$66,800Price Not AvailableN/A$1,7832007

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Opiniones sobre esta propiedad

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