Casas en venta en Berlin, CT
Resúmen
- $ 635,000
- 2 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 3,456 ft2
- Construído en 1985
Descripción
Uno de los barrios más cotizados de Berlín. El vestíbulo de dos pisos, sala de estar / oficina con ventanal, comedor formal, gran sala abovedada de dos pisos con chimenea de gas. La cocina / desayuno está equipada con electrodomésticos SS, isla central, combo doble horno / microondas. Suite principal ubicada en el segundo piso con vestidores, baño completo con bañera, tocador de maquillaje, ducha a ras de suelo y lavabos dobles. Dos bdrms se encuentran arriba con baño completo, loft y armarios terminados con iluminación del cielo y vestidores. Cocina eficiente con muchos gabinetes y espacio en el mostrador, junto con un conveniente rincón para el desayuno para comidas rápidas e informales. ¡El práctico cuarto de barro con acceso directo al garaje es perfecto para todo su equipo al aire libre! Eche un vistazo temprano por la mañana a un ciervo o pavo. ¡Disfrute del pintoresco patio trasero adornado con paredes de piedra personalizadas y un bonito patio de adoquines que enciende la barbacoa para una gran fiesta! Bienvenido a casa a esta impresionante casa, situada en una ubicación privada de culdesac, la casa ofrece 2 suites principales. Salida de nivel inferior completamente terminada al patio privado y mucho más. Más fotos serán subidas antes del 27/05/22
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$127,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $635,000 dólares, son $127,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,225 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $158,750 | $476,250 |
Dando un 20% | $127,000 | $508,000 |
Dando un 15% | $95,250 | $539,750 |
Dando un 10% | $63,500 | $571,500 |
Dando un 5% | $31,750 | $603,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,225
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $635000 y un downpayment de $127,000 (20%) son de $22,225 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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