2935 W 5th St Apt 19F, Brooklyn, NY 11224

$475,000

Descripción

Bienvenido a la Unidad de 19F, un amplio y espacioso de 2 dormitorios y 1 cuarto de baño casa de Pueblo Trump Sección 3. Ubicado en el piso 19 de un 23-historia de la construcción, este lugar de alta se obtiene fantástica exposición y puntos de vista. El apartamento está orientado hacia el oeste y se pone buenísimo abrir las vistas de la ciudad y el Puente de Verrazano. Hay un montón de luz natural a raudales a través de las numerosas ventanas de la vivienda. Se pone especial en la tarde, como se puede ver la puesta de sol desde todas las habitaciones! Usted también tiene una ventana extra en el dormitorio principal que le da una hermosa vista del Horizonte de Manhattan. El apartamento cuenta con una terraza lo suficientemente grande como para albergar a un cobertizo de almacenamiento, completo juego de mesa y otros muebles de exterior a su deseo. Tiene vistas directas al océano desde la terraza hay de roble, suelos de madera en toda la sala de estar/comedor y suelos de parquet en cada uno de los dormitorios. Tiene una gran sala de estar con una zona de comedor independiente que le da un montón de espacio para entretener. La cocina está de paso y viene con encimeras de granito, armarios a medida, y los electrodomésticos de acero inoxidable. El baño cuenta con una bañera y vidrio puertas correderas. Por último, hay un total de seis armarios grandes en todo el apartamento. Una costumbre más cercano fue construido en el pasillo con un montón de espacio de almacenamiento, y hay un enorme walk-in closet en el dormitorio principal. El triunfo de la Aldea de la Sección 3 es una comunidad maravillosa. Situado en Coney Island, en la frontera de la Playa de Brighton. Usted está a poca distancia de muchas opciones de transporte público, incluyendo la Q, F, B, D Y N líneas de metro y buses diferentes. También está convenientemente ubicado cerca de una gran selección de comida, las compras, los restaurantes y otras tiendas de conveniencia. De la playa, junto al paseo marítimo de Coney Island está situado a 5 minutos del edificio. El edificio en sí tiene una excelente financials con fuertes reservas. Hay seguridad las 24 horas en las instalaciones y el edificio ha sido recientemente modernizado para llavero con mando a distancia sin llave de entrada, una pantalla táctil y un sistema de intercomunicación inalámbrica (que se conecta a su casa o teléfono celular). Las comodidades incluyen una sala de almacenamiento de la instalación, los niños del centro recreativo, un patio a estrenar, recién instalado salas de lavandería, gimnasio, cámaras de seguridad por todo el vestíbulo y en el exterior del edificio. La gestión de la oficina está convenientemente localizado en el sitio. En vivo en el super, la reparación de la gente, y los porteros de todos en el sitio! El mantenimiento incluye todos los servicios! Animales domésticos permitidos!

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Dirección

2935 W 5th St Apt 19F, Brooklyn, NY  11224
Calle: 2935 W 5th St Apt 19F
Ciudad: Brooklyn
Vecindario: Coney Island
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11224

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Detalles

Precio de la propiedad
$475,000
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
t
Precio: $475,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Boris Kerzhner
 (347) 721-5348
Douglas Elliman - 575 Madison Ave
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$95,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $475,000 dólares, son $95,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $118,750 $356,250
Dando un 20% $95,000 $380,000
Dando un 15% $71,250 $403,750
Dando un 10% $47,500 $427,500
Dando un 5% $23,750 $451,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $475,000 y un downpayment de $95,000 (20%) son de $13,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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