2931 SW 38th Ct, Miami, FL 33134

$800,000

Descripción

Rara oportunidad para inversionistas, constructores y aquellos que buscan ampliar sus tenencias de bienes raíces.Muy buscado después de la Gables área de lote doble en la rápida revalorización de la zona entre Ponce y 37 AveLocated justo detrás de la Tesla auto building2 lotes colindantes con el posible futuro assemblagePlans para la construcción de 4 Casas adosadas vendrá con la compra. Se puede construir hasta 6 unidades por la zonificación actual.

Maravillosa casa de venta en 2931 SW 38th Ct Miami, Florida (Código Postal / Zip Code 33134) construida en el año 1949 con un tamaño de 1707 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 158 m² y un precio de $800,000 dólares (aproximadamente $469 por Sq.Ft). Se encuentra en un excelente área de el condado de Golden Pines.

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Dirección

2931 SW 38th Ct, Miami, FL  33134
Calle: 2931 SW 38th Ct
Ciudad: Miami
Vecindario: Golden Pines
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33134

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Detalles

Precio de la propiedad
$800,000
Precio por pie cuadrado
$469 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1707 Sq.Ft.
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1949
Precio: $800,000
Precio por Pie Cuadrado: $469 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1707 Sq. Ft
Año de construcción: 1949




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Reynaldo Perez
 (855) 791-4164
Luxe Properties

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda ubicada en 2931 SW 38th Ct

2931 SW 38th Ct, Miami, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$160,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $800,000 dólares, son $160,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $200,000 $600,000
Dando un 20% $160,000 $640,000
Dando un 15% $120,000 $680,000
Dando un 10% $80,000 $720,000
Dando un 5% $40,000 $760,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $800,000 y un downpayment de $160,000 (20%) son de $22,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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