2931 Benton St, Santa Clara, CA 95051

$1,450,000

Descripción

De vuelta en el mercado. El comprador no realizar. No hay culpa en la propiedad. Rara oportunidad de poseer dúplex en deseable de Santa Clara, un corazón de Silicon Valley! Todos los 2 unidades están en buen estado con cocina y baño reformado. Mayor unidad dispone de 3 dormitorios y 2 Baños incluidos 1 dormitorio principal en suite, piso laminado, doble ventana de panel, luces empotradas, cuarto de baño nuevo tocador de lavamanos doble, nuevos aparatos de cocina, y el interior de la nueva pintura. Unidad más pequeña características 2 dormitorios y 1.5 baños incluidos 1 dormitorio principal en suite, piso laminado, doble ventana de panel. Sustituido viejo tuberías de cobre de las tuberías y los nuevos calentador de agua. Cada unidad tiene un montón de espacio de jardín privado para disfrutar de y con sus propios espacios de estacionamiento. Este establecimiento está ubicado cerca de las principales empresas de TI (sólo milla de distancia de nuevo Apple campus), Kaiser Hospital, escuelas, parques, centros comerciales, Lawrence expwy, San Tomás expwy, 280FWY. Esto hace que sea muy atractivo y de alta renta de la demanda.

Espaciosa venta de casa en 2931 Benton St Santa Clara, California (Código Postal / Zip Code 95051) construida en el año 1969 con un tamaño de 2394 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 222 m² y un precio de $1,450,000 dólares (aproximadamente $606 por Sq.Ft). Cuenta con 5 dormitorios.

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Dirección

2931 Benton St, Santa Clara, CA  95051
Calle: 2931 Benton St
Ciudad: Santa Clara
Vecindario: Santa Clara West Central
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95051

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2931 Benton St

2931 Benton St, Santa Clara, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,450,000
Precio por pie cuadrado
$606 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2394 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1969
t
Precio: $1,450,000
Precio por Pie Cuadrado: $606 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2394 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Año de construcción: 1969




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Louis Kang    (510) 744-3500
LEGACY Real Estate & Associates
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$290,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,450,000 dólares, son $290,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $50,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $362,500 $1,087,500
Dando un 20% $290,000 $1,160,000
Dando un 15% $217,500 $1,232,500
Dando un 10% $145,000 $1,305,000
Dando un 5% $72,500 $1,377,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$40,600
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,450,000 y un downpayment de $290,000 (20%) son de $40,600 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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