Casas en venta en Ellicott City, MD
Resúmen
- $ 499,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,609 ft2
- Construído en 1960
Descripción
Esta exquisita casa moderna de mediados de siglo en la tranquila comunidad de Chestnut Hill Estates de Ellicott City ofrece un entorno ideal con fácil acceso al Parque Estatal Patapsco para rutas de ciclismo y senderismo. El diseño universal cuenta con un maravilloso nivel principal con habitaciones luminosas iluminadas por el sol, espacio abierto cálido y acogedor con incorporados, habitaciones de tamaño generoso y dos baños completos más nuevos en el nivel principal. Las escaleras de caracol abiertas permiten un área de cocina más grande y fluyen sin esfuerzo a una sala familiar de nivel inferior terminada, oficina, medio baño más nuevo y sala de pasatiempos con un patio trasero con una chimenea exterior. Configuración ideal para un 4º dormitorio o una suite de suegros. Esta casa incluye una gran cochera de entrada lateral, HVAC más nuevo (2019), techo (10 años), calentador de agua caliente sin tanque, chimeneas de leña, un lote bellamente ajardinado con un cobertizo de jardín más nuevo y un área de fogata para disfrutar de las noches bajo las estrellas. La combinación perfecta de calidad, diseño y ubicación, todo en una maravillosa comunidad que reúne una vida interior y exterior perfecta muy cerca del centro de Ellicott City y Columbia, tiendas y restaurantes.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $499,000 dólares, son $99,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,465 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $124,750 | $374,250 |
Dando un 20% | $99,800 | $399,200 |
Dando un 15% | $74,850 | $424,150 |
Dando un 10% | $49,900 | $449,100 |
Dando un 5% | $24,950 | $474,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,465
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $499000 y un downpayment de $99,800 (20%) son de $17,465 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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