2909 Seguin Trl, Fort Worth, TX 76118

$286,000

Descripción

Esta casa sin salida de un piso de Fort Worth ofrece encimeras de granito y un garaje para dos automóviles. Los servicios públicos domésticos pueden estar apagados debido a las condiciones climáticas. Esta casa ha sido virtualmente montada para ilustrar su potencial.

Preciosa casa en venta en 2909 Seguin Trl Fort Worth, Texas (Código Postal / Zip Code 76118) construida en el año 1986 con un tamaño de 1354 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 125 m² y un precio de $286,000 dólares (aproximadamente $211 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras. Se ubica en un excelente área de el condado de River Trails.

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Dirección

2909 Seguin Trl, Fort Worth, TX  76118
Calle: 2909 Seguin Trl
Ciudad: Fort Worth
Vecindario: River Trails
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 76118

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2909 Seguin Trl, Fort Worth, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$286,000
Precio por pie cuadrado
$211 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1354 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1986
t
Precio: $286,000
Precio por Pie Cuadrado: $211 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1354 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1986




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (480) 372-8480
Opendoor Texas Brokerage, Llc

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$57,200
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $286,000 dólares, son $57,200 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,010 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $71,500 $214,500
Dando un 20% $57,200 $228,800
Dando un 15% $42,900 $243,100
Dando un 10% $28,600 $257,400
Dando un 5% $14,300 $271,700

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,008
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $286,000 y un downpayment de $57,200 (20%) son de $8,008 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$199,648$50,000$149,648$5,1172020
$186,118Price Not AvailableN/A$4,8112019
$169,198Price Not AvailableN/A$4,5212018
$153,816Price Not AvailableN/A$4,1472017
$139,833Price Not AvailableN/A$3,9112016
$127,121$28,000$99,121$3,6442015
$113,900$17,000$96,900$3,2932014
$108,300$17,000$91,300$3,1452013
$104,100$17,000$87,100$3,0432012
$104,100$17,000$87,100$3,0502011
$104,400$17,000$87,400$2,9162010
$110,800$17,000$93,800$3,1022009
$113,900$17,000$96,900$3,1902008

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Opiniones sobre esta propiedad

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