2901 Vinson Ln, Plano, TX 75093

$977,000

Descripción

Hermosa casa actualizada con medidor personalizado en Willow Bend. Pisos de madera dura raspados a mano, puerta de entrada de madera maciza de estilo inglés Manor, arcos personalizados, lámparas de gas antiguas y puertas de madera y hierro forjado a medida. La cocina fue renovada en 2018, cocinas Jen Air de 8 quemadores dobles, pintura nueva, cajón calentador, armario para vinos con unidad de control de temperatura. Ingrese a la sala de estar principal con techos abovedados, vigas personalizadas, hermosa chimenea, cableado para sonido envolvente. Se abre al baño de polvo con lavabo seco antiguo de Ann Sacks y herrajes de cobre. El maestro de la planta baja tiene una puerta europea que conduce al patio, baño en suite, vestidores. 3 otros dormitorios arriba con baño renovado, sala de manualidades y sala de juegos. Cocina exterior y frplce.

Flamante casa de venta en 2901 Vinson Ln Plano, Texas (Código Postal / Zip Code 75093) construida en el año 1999 con un tamaño de 4890 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 454 m² y un precio de $977,000 dólares (aproximadamente $200 por Sq.Ft). Incluye 3.5 baños y 4 cuartos. Se encuentra en un área excelente de el condado de Willow Bend.

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Dirección

2901 Vinson Ln, Plano, TX  75093
Calle: 2901 Vinson Ln
Ciudad: Plano
Vecindario: Willow Bend
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75093

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2901 Vinson Ln, Plano, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$977,000
Precio por pie cuadrado
$200 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4890 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1999
t
Precio: $977,000
Precio por Pie Cuadrado: $200 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4890 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 1999




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Clifton Kessler
 (214) 521-7355
ALLIE BETH ALLMAN & ASSOCIATES

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$195,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $977,000 dólares, son $195,400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,195 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $244,250 $732,750
Dando un 20% $195,400 $781,600
Dando un 15% $146,550 $830,450
Dando un 10% $97,700 $879,300
Dando un 5% $48,850 $928,150

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,356
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $977,000 y un downpayment de $195,400 (20%) son de $27,356 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$825,705$220,000$605,705$16,8592019
$857,213$220,000$637,213$18,5272018
$819,917$220,000$599,917$17,8712017
$826,734$220,000$606,734$18,2482016
$779,493Price Not AvailableN/A$17,4182015
$708,630$220,000$488,630$15,9692014
$702,598$220,000$482,598$15,8982013
$690,398$220,000$470,398$15,1082012
$695,567$220,000$475,567$15,0822011
$687,382Price Not AvailableN/A$14,9052010
$755,396Price Not AvailableN/A$16,2092009
$770,116Price Not AvailableN/A$16,2182008

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