2901 Collins Ave Ph 1602, Miami Beach, FL 33140

$19,999,999

Descripción

Al invitar a compradores con los gustos más exigentes, quedará realmente impresionado. Un raro Penthouse triplex frente al mar situado en lo alto de Miami Beach Edition Residences. Un verdadero hogar en el cielo con techos de 20 pies con paredes de vidrio, 5 espacios interiores de 246 ft2 con 3044 ft2 adicionales de terrazas y azotea privada. La terraza de la azotea abarca el océano, la bahía y el horizonte de Miami con una piscina de 36 entrenamiento, comedor de verano al aire libre y áreas de descanso al aire libre. Casa exquisitamente decorada que se ofrece con todos los muebles y una cocina gourmet de Bulthaup, electrodomésticos Gaggenau, un ascensor privado y hermosos pisos de teca. Las Residencias ofrecen lo mejor de todos los mundos con acceso exclusivo a todos los servicios, privilegios y comodidades de un resort urbano único de clase mundial.

Bello condo de venta en 2901 Collins Ave Ph 1602 Miami Beach, Florida (Código Postal / Zip Code 33140) construida en el año 2014 con un tamaño de 5246 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 487 m² y un precio de $19,999,999 dólares (aproximadamente $3,812 por Sq.Ft). Cuenta con 4.5+ baños y 4 habitaciones. Ubicado en un excelente zona de el condado de Mid Beach.

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Dirección

2901 Collins Ave Ph 1602, Miami Beach, FL  33140
Calle: 2901 Collins Ave Ph 1602
Ciudad: Miami Beach
Vecindario: Mid Beach
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33140

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Foto 1 de vivienda ubicada en 2901 Collins Ave Ph 1602

2901 Collins Ave Ph 1602, Miami Beach, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$19,999,999
Precio por pie cuadrado
$3812 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5246 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4.5+
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2014
t
Precio: $19,999,999
Precio por Pie Cuadrado: $3812 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5246 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4.5+
Año de construcción: 2014




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (305) 538-9711
ONE Sotheby's International Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$4,000,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $19,999,999 dólares, son $4,000,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $700,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $5,000,000 $14,999,999
Dando un 20% $4,000,000 $15,999,999
Dando un 15% $3,000,000 $16,999,999
Dando un 10% $2,000,000 $17,999,999
Dando un 5% $1,000,000 $18,999,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$560,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $19,999,999 y un downpayment de $4,000,000 (20%) son de $560,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$8,812,600Price Not Available$8,812,600$170,6082020
$8,812,570Price Not Available$8,812,570$170,7742019
$9,375,075Price Not Available$9,375,075$176,2912018
$11,029,500Price Not Available$11,029,500$210,0352017
$11,137,500Price Not AvailableN/A$228,6952016
$13,500,000Price Not AvailableN/A$267,4662015

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Opiniones sobre esta propiedad

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