Casas en venta en Killingly, CT
Resúmen
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- $ 349,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,336 ft2
- Construído en 1933
Descripción
Casa espaciosa con muchas mejoras que incluyen una adición de 2 pisos, techo, sistema séptico y pozo en 2005. Las mejoras de 2020 incluyen un porche y techo para agricultores de nueva construcción, un camino pavimentado, un tanque y una bomba de presión de pozos, un tanque de aceite, una gran piscina de agua salada sobre el suelo, un área vallada que podría usarse para jardinería y arborvitae alrededor del perímetro de la propiedad. Según los registros de la ciudad, esta es una casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, sin embargo, hay un quinto dormitorio justo al lado de la sala de estar que también podría usarse como oficina en casa. El segundo nivel tiene un enorme dormitorio principal con techos de catedral, vestidor y baño privado con bañera de hidromasaje, junto con los otros tres dormitorios y un baño completo. El primer nivel tiene una bonita cocina abierta que da al comedor formal y a la guarida, una sala de estar considerable que es parte de la nueva adición y un baño de 1/2 de la cocina. Esta propiedad tiene un lugar realmente genial en el interior donde puede sentarse bajo los árboles y escuchar los relajantes sonidos del arroyo balbuceante, y si le gusta dar paseos, justo por el camino sin salida, puede acceder al sendero del río Quinebaug.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$69,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $349,900 dólares, son $69,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $12,247 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $87,475 | $262,425 |
| Dando un 20% | $69,980 | $279,920 |
| Dando un 15% | $52,485 | $297,415 |
| Dando un 10% | $34,990 | $314,910 |
| Dando un 5% | $17,495 | $332,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$12,247
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $349900 y un downpayment de $69,980 (20%) son de $12,247 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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