2889 NE 26th St, Fort Lauderdale, FL 33305

$874,900

Descripción

Vivir al este de Bayview Drive en deseable Coral Ridge, en el Bayview distrito Escolar. Esta brillante 4/3 casa tiene una maravillosa split plano y de gran tamaño garaje para dos coches. El extremo superior de la cocina cuenta con gabinetes blancos, una isla grande con capacidad para 5+, Thermador, electrodomésticos, horno doble, estufa de inducción, blanco encimeras de cuarzo y mármol protector contra salpicaduras. Hay dos zonas de vida; una habitación de la familia fuera de la cocina y una amplia sala de estar con grandes puertas correderas de cristal que conducen a una gran defendido en el patio de la piscina/zona de fácil fusión de vida interior y exterior. Otras características notables incluyen el impacto de las ventanas y puertas, pisos de madera, blanco obturadores de la plantación, extraíble bebé cerca de la piscina, techos lisos, iluminación empotrada, molduras de corona, y la restauración de hardware y pottery barn accesorios.

Bella vivienda de venta en 2889 NE 26th St Fort Lauderdale, Florida (Código Postal / Zip Code 33305) construida en el año 1963 con un tamaño de 2575 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 239 m² y un precio de $874,900 dólares (aproximadamente $340 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 4 habitaciones. Emplazada en el condado de Coral Ridge.

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Dirección

2889 NE 26th St, Fort Lauderdale, FL  33305
Calle: 2889 NE 26th St
Ciudad: Fort Lauderdale
Vecindario: Coral Ridge
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33305

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Detalles

Precio de la propiedad
$874,900
Precio por pie cuadrado
$340 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2575 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1963
Precio: $874,900
Precio por Pie Cuadrado: $340 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2575 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1963




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Kimberly Spicer
 (954) 229-8365
Phoenix Real Estate Group

Video de 2889 NE 26th St, Fort Lauderdale, FL

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2889 NE 26th St

2889 NE 26th St, Fort Lauderdale, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$174,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $874,900 dólares, son $174,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $30,622 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $218,725 $656,175
Dando un 20% $174,980 $699,920
Dando un 15% $131,235 $743,665
Dando un 10% $87,490 $787,410
Dando un 5% $43,745 $831,155

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$24,497
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $874,900 y un downpayment de $174,980 (20%) son de $24,497 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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