2885 Watervale Dr, Sparks, NV 89436

$419,500

Descripción

Ubicado en lote de esquina con vegetación madura. Una puerta corredera de cristal se abre a un hormigón impreso patio con toldo retráctil y un fabuloso patio trasero. El master hab características de un adjunto de la oficina/la guarida del área y el baño tiene una bañera y ducha separadas, más asientos con calefacción, suelos de baldosa. Otras características incluyen techos altos, mucha luz natural, altavoces integrados y chimenea de gas de registro en la sala de estar, con aislamiento de garaje, amplia zona de lavandería con armarios y zona de loft con espacio extra. Hay una zona común de drenaje y servidumbres de paso situado detrás de la valla de atrás. Los vendedores se requiere una corta renta período.

Brillante casa de venta en 2885 Watervale Dr Sparks, Nevada (Código Postal / Zip Code 89436) construida en el año 2001 con un tamaño de 2209 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 205 m² y un precio de $419,500 dólares (aproximadamente $190 por Sq.Ft). Tiene 2.5 baños y 3 habitaciones. Se encuentra en un área excelente de el condado de Los Altos Parkway.

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Dirección

2885 Watervale Dr, Sparks, NV  89436
Calle: 2885 Watervale Dr
Ciudad: Sparks
Vecindario: Los Altos Parkway
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89436

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2885 Watervale Dr, Sparks, NV

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Detalles

Precio de la propiedad
$419,500
Precio por pie cuadrado
$190 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2209 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2001
t
Precio: $419,500
Precio por Pie Cuadrado: $190 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2209 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2001




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

GARY TROXEL
 (775) 401-6598
Sierra Nevada Properties-Faln

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$83,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $419,500 dólares, son $83,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,683 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $104,875 $314,625
Dando un 20% $83,900 $335,600
Dando un 15% $62,925 $356,575
Dando un 10% $41,950 $377,550
Dando un 5% $20,975 $398,525

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,746
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $419,500 y un downpayment de $83,900 (20%) son de $11,746 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$88,845$24,360$64,485$2,5742019
$81,023$17,780$63,243$2,5002018
$79,788$16,450$63,338$2,4292017
$79,059$14,525$64,534$2,3722016
--N/A$2,3622015
$72,725$10,885$61,840$2,2952014
$60,212$8,925$51,287$2,1852013
$64,227$7,420$56,807$2,3302012
--N/A$2,4242010
$66,720$16,205$50,515$2,7752009
$81,333$22,820$58,513$2,6942008

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Opiniones sobre esta propiedad

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