287 Las Brisas Ct, Coral Gables, FL 33143

$7,875,000

Descripción

Casa Las Brisas completa reurbanización,6/6.5,over7,000Sf.No hay Puentes de la Bahía,Amplia vía de agua.Cerrada de gran tamaño 22,723 Sf mucho.Ganadora del premio arco/desarrollador w/probada trayectoria en el diseño y ejecución de la excelencia.Residencia de la parte de atras de cul de sac w/jardines de la extendedora de hormigón motorcourt & drive.Polinesia fachada Contemporánea,salón verde de la pared,reflexión, piscinas,frente de cristal de la puerta,de doble altura, escalera de vidrio atrio.Gran Rm sala de estar/comedor,cocina abierta a la familia y de la gran brkfst rm,amplias paredes de cristal para terrazas cubiertas,piscina grande w/bronceado borde,BARBACOA, cocina.Vestidores Y baño En-Suite Bthrms en todas las Habitaciones suites:3dwnstrs/3upstrs+2º de la familia rm.Amplias master w/terraza privada y baño c/agua y vista a la piscina.Exquisitos materiales y mano de obra de calidad.Mejor precio para la plena redev,tamaño de lote,locationw/HOA comodidades.Listo Verano’19

Confortable vivienda en venta en 287 Las Brisas Ct Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33143) construida en el año 2019. Consta de 6 baños y 6 recámaras. Se encuentra en el condado de Biscayne Bay Sea.

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Dirección

287 Las Brisas Ct, Coral Gables, FL  33143
Calle: 287 Las Brisas Ct
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Biscayne Bay Sea
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33143

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Detalles

Precio de la propiedad
$7,875,000
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2019
Precio: $7,875,000
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 2019




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 287 Las Brisas Ct

287 Las Brisas Ct, Coral Gables, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$1,575,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $7,875,000 dólares, son $1,575,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $275,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,968,750 $5,906,250
Dando un 20% $1,575,000 $6,300,000
Dando un 15% $1,181,250 $6,693,750
Dando un 10% $787,500 $7,087,500
Dando un 5% $393,750 $7,481,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$220,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $7,875,000 y un downpayment de $1,575,000 (20%) son de $220,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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