Casas en venta en Overgaard, AZ
Resúmen
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- $ 899,900
- 2 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,000 ft2
- Construído en 2014
Descripción
Rodeado de ponderosas maduras y completamente vallado, este exclusivo ” Barndominium ” fue construido teniendo en cuenta las medidas de fuego y el mantenimiento cero. Rústico, pero sin embargo refinado, podría convertirse en un refugio de fin de semana ideal, una residencia de tiempo completo o una pequeña granja de pasatiempos. Con casi 4, 200 pies de espacio de tienda climatizado y aislado y 2, 000 pies de espacio habitable sentado en 3 acres, ciertamente hay espacio para todos, desde los jinetes hasta el mecánico. La sala de estar tiene 2 dormitorios y 2 baños, techos abovedados altísimos con un acogedor loft y balcón privado. La calefacción radiante en el piso funciona con un sistema de caldera híbrido para una eficiencia total para mantener todo acogedor. Esta tienda adjunta de 4,200 pies cuenta con dos puertas de garaje de 14’x14′ junto con una puerta de 8’x10′, climatizada y aislada, techo alto de 21’en la cima, entresuelo de 12’x20′, entresuelo de 12’x20′, desagües de piso, área de cocina y medio baño. Patio privado al aire libre y área de jardín fuera de la sala de estar y toda la propiedad está completamente vallada con tubería de acero y 5’sin escalada y tiene numerosos puntos de acceso de doble puerta. Caballo rústico/establo de ganado tiene puestos y una sala de alimentación con una zona de loft superior y cubierta al aire libre que podría ser terminado a lo que el comprador desea – estudio de arte, casa de juegos para niños, etc. También hay un nuevo sistema séptico de 1, 000 galones en el acre posterior de la propiedad. ¡El tanque de propano de 1, 500 galones (propiedad y no arrendado) también es una gran ventaja! ¡Los terrenos enteros de los 3 acres se han mantenido y los árboles recortados para un entorno de parque!
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través del formulario de contacto abajo.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$179,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $899,900 dólares, son $179,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $31,497 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $224,975 | $674,925 |
| Dando un 20% | $179,980 | $719,920 |
| Dando un 15% | $134,985 | $764,915 |
| Dando un 10% | $89,990 | $809,910 |
| Dando un 5% | $44,995 | $854,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$31,497
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $899900 y un downpayment de $179,980 (20%) son de $31,497 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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