Casas en venta en Doraville, GA
Resúmen
- $ 495,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 29,950 ft2
- Construído en 1979
Descripción
Venga a ver esta hermosa casa de ladrillo de cuatro lados, 4 dormitorios y 2,5 baños en un amplio lote de +/- 0,4 acres. Entrada lateral garaje de 2 coches con trastero, en un tranquilo callejón sin salida. ¡Nuevas ventanas de Pella! La casa está completamente pintada por dentro y por fuera. El plano de piso abierto en el nivel principal es ideal para entretener con la chimenea, los pisos de madera, las luces de la lata, y las ventanas hermosas de la bahía en la sala de estar, el comedor, y la cocina-comedor. Cocina actualizada con nuevo refrigerador y microondas de acero inoxidable (SS), cocina más nueva y lavavajillas SS, nuevos frentes de gabinete estilo Shaker con puertas y cajones de cierre suave. Luminoso y amplio solárium con puertas francesas a la cubierta soleada. Sótano terminado con luces de latas y azulejo de cerámica de aspecto de madera. Nueva alfombra en los dormitorios, baño principal renovado y baño hall (3 años), lavadero con lavabo nuevo. Techo más nuevo (5 años) con tejas arquitectónicas.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$99,180
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $495,900 dólares, son $99,180 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $17,357 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $123,975 | $371,925 |
Dando un 20% | $99,180 | $396,720 |
Dando un 15% | $74,385 | $421,515 |
Dando un 10% | $49,590 | $446,310 |
Dando un 5% | $24,795 | $471,105 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$17,357
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $495900 y un downpayment de $99,180 (20%) son de $17,357 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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