2820 E 70th St, Long Beach, CA 90805

$925,000

Descripción

Increíble oportunidad de poseer un estilo de casa adosada dúplex de 2 pisos con (1) unidad de 3 habitaciones / 2 baños en la planta baja y (1) unidad de 3 habitaciones / 1,5 baños en la planta superior, para un área habitable total de 2, 496 pies cuadrados. Ubicado en un gran lote de 9, 186 pies cuadrados, hay una gran cantidad de estacionamiento entre los (2) garajes para 2 autos, la entrada para auto y espacio de estacionamiento descubierto adicional para posiblemente agregar una ADU. Las unidades están bien mantenidas con actualizaciones menores y pintura reciente. Cada unidad cuenta con su propio calentador de agua, aire acondicionado y calefacción centralizados, así como medición individual para gas y electricidad. Hay conexiones para lavadora / secadora en cada unidad y el propietario actual también instaló recientemente una cerca perimetral blanca nueva. Con grandes ingresos en el lugar y un potencial de alquiler al alza, esta es una excelente oportunidad para que tanto el propietario como el inversionista adquieran una propiedad de inversión en una de las ciudades de Los Ángeles en desarrollo más rápido.

Maravillosa vivienda en venta en 2820 E 70th St Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90805) construida en el año 1921 con un tamaño de 2496 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 231 m² y un precio de $925,000 dólares (aproximadamente $371 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 6 habitaciones. Ubicada en un excelente zona de el condado de Mc Kinley.

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Dirección

2820 E 70th St, Long Beach, CA  90805
Calle: 2820 E 70th St
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Mc Kinley
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90805

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2820 E 70th St

2820 E 70th St, Long Beach, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$925,000
Precio por pie cuadrado
$371 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2496 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1921
t
Precio: $925,000
Precio por Pie Cuadrado: $371 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2496 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1921




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Samir Rai
 (714) 924-3677
Keystone Realty Group
Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2820 E 70th St

2820 E 70th St, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$185,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $925,000 dólares, son $185,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $32,375 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $231,250 $693,750
Dando un 20% $185,000 $740,000
Dando un 15% $138,750 $786,250
Dando un 10% $92,500 $832,500
Dando un 5% $46,250 $878,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$25,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $925,000 y un downpayment de $185,000 (20%) son de $25,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$678,300$372,300$306,000$8,7232019
$665,000$365,000$300,000$8,4372018
$492,296$156,838$335,458$6,4042017
$482,644$153,763$328,881$5,9452016
$475,395$151,454$323,941$5,7092015
--N/A$5,6762014
$463,978$147,817$316,161$5,5032013
$454,881$144,919$309,962$5,5942012
$442,631$141,017$301,614$5,3062010
--N/A$5,2822009
$434,985$138,582$296,403$4,9252008

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Opiniones sobre esta propiedad

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