2820 Budau Ave, Los Angeles, CA 90032

$728,000

Descripción

LA PROPIEDAD NO ESTÁ EN ALQUILER Despierte todos los días sintiéndose inspirado y creativo en el moderno El Sereno con este bungalow español elegantemente remodelado que cuenta con tres dormitorios + dos baños. Mientras camina por cada habitación, verá que está llena de luz solar y calidez que abraza la vida del sur de California, mostrando el piso de superficie dura en todo el lugar con su plano de planta abierto que fluye desde la sala hasta el comedor y la cocina. En la cocina modernizada encontrarás hermosos gabinetes + encimeras de menos de 3 años con electrodomésticos de acero inoxidable. Observe que el patio ofrece múltiples zonas para el tiempo libre, el tiempo de juego, cenar al aire libre y entretenerse. El largo camino de entrada brinda suficiente libertad para estacionar hasta 4 autos y para completar la casa, el área de lavandería tiene su propia habitación en la parte trasera. Fácil acceso a 710 y 10 fwys. Ubicado cerca de Cal State LA, LAC USC Keck Medical Center, South Pasadena, Downtown LA, Highland Park y el Valle de San Gabriel

Importante casa de venta en 2820 Budau Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90032) construida en el año 1928 con un tamaño de 974 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 90 m² y un precio de $728,000 dólares (aproximadamente $747 por Sq.Ft). Posee 1.5 baño y 3 dormitorios. Se ubica en un área excelente de el condado de El Sereno.

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Dirección

2820 Budau Ave, Los Angeles, CA  90032
Calle: 2820 Budau Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: El Sereno
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90032

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2820 Budau Ave, Los Angeles, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$728,000
Precio por pie cuadrado
$747 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
974 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1928
t
Precio: $728,000
Precio por Pie Cuadrado: $747 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 974 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1928




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Judy Ha    (951) 963-4023
Blackrock Inv & Finance

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$145,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $728,000 dólares, son $145,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,480 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $182,000 $546,000
Dando un 20% $145,600 $582,400
Dando un 15% $109,200 $618,800
Dando un 10% $72,800 $655,200
Dando un 5% $36,400 $691,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,384
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $728,000 y un downpayment de $145,600 (20%) son de $20,384 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$372,462$297,970$74,492$4,5292019
$365,160$292,128$73,032$4,4562018
$141,804$96,798$45,006$1,8602017
$139,024$94,900$44,124$1,8112016
$136,937$93,475$43,462$1,7862015
$134,255$91,644$42,611$1,8002014
$133,649$91,230$42,419$1,8002013
$131,030$89,442$41,588$1,8242012
$127,503$87,034$40,469$1,7902010
$127,807$87,241$40,566$1,7282009
$125,302$85,531$39,771$1,6592008

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