2817 Columbus Blvd, Coral Gables, FL 33134

$2,650,000

Descripción

Hermoso lugar histórico en Columbus Blvd fue encargado por George Merrick en 1924 y diseñado por L. D. Brumm. La casa ha sido cuidadosamente actualizado con impacto ventanas, puertas, techo nuevo, con mano de barril de baldosas para replicar el techo original, y la impermeabilización y pintura de todo el exterior se completaron en el año 2017.Bellamente restaurado pisos de madera y baldosas que se encuentran en todo, así como una chimenea ardiente de madera y originales de hierro forjado puertas que conducen a la habitación de la familia. Cada habitación tiene un generoso closets y baños en suite. El dormitorio principal privado con zona de estar y privado, terraza cubierta se encuentra en el segundo piso. Terraza al aire libre, centrada por una piscina chispeante completa de los jardines, que abarca un lote de esquina que está amurallada y cerrada de la máxima privacidad.

Hermosa vivienda de venta en 2817 Columbus Blvd Coral Gables, Florida (Código Postal / Zip Code 33134) construida en el año 1925 con un tamaño de 4330 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 402 m² y un precio de $2,650,000 dólares (aproximadamente $612 por Sq.Ft). Posee 6 baños y 6 recámaras. Se ubica en un zona excelente de el condado de Country Club Section.

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Dirección

2817 Columbus Blvd, Coral Gables, FL  33134
Calle: 2817 Columbus Blvd
Ciudad: Coral Gables
Vecindario: Country Club Section
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33134

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,650,000
Precio por pie cuadrado
$612 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4330 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1925
Precio: $2,650,000
Precio por Pie Cuadrado: $612 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4330 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1925




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Audrey Ross
 (855) 816-9865
Compass

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda ubicada en 2817 Columbus Blvd

2817 Columbus Blvd, Coral Gables, FL

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DownPayment o Pago Inicial

$530,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,650,000 dólares, son $530,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $92,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $662,500 $1,987,500
Dando un 20% $530,000 $2,120,000
Dando un 15% $397,500 $2,252,500
Dando un 10% $265,000 $2,385,000
Dando un 5% $132,500 $2,517,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$74,200
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,650,000 y un downpayment de $530,000 (20%) son de $74,200 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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