28045 Bena Ct, Saugus, CA 91350

$720,000

Descripción

Ubicado en el codiciado vecindario de Bouquet Canyon, este diseño de casas ofrece una atractiva vivienda de dos pisos lista para ti. Con 4 dormitorios y 3 baños en 2,055 pies cuadrados de espacio habitable (aprox.) En un lote grande de 8, 746 pies cuadrados (aprox.) Situado en una calle sin salida. Lo más destacado del interior es la espectacular sala de estar, comedor con techo alto. La sala familiar cuenta con una chimenea de ladrillo que la hace acogedora durante esas noches frías. La cocina luminosa y luminosa con ventanas grandes con vista a los frondosos jardines incluye una barra de desayuno y un amplio espacio para gabinetes. Afuera hay un sueño para los artistas con un patio personalizado, una fuente de agua y una hermosa piscina, spa y tobogán. Esta casa serena es tanto un relajante pedazo de paraíso como el sueño de un artista. El garaje para 2 automóviles se utiliza actualmente como oficina y la otra mitad como almacén. Se asume el arrendamiento del panel solar.

Placentera vivienda en venta en 28045 Bena Ct Saugus, California (Código Postal / Zip Code 91350) construida en el año 1986 con un tamaño de 2055 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 190 m² y un precio de $720,000 dólares (aproximadamente $350 por Sq.Ft). Posee 3 baños y 4 cuartos. Se encuentra en un excelente área de el condado de Bena Ct.

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Dirección

28045 Bena Ct, Saugus, CA  91350
Calle: 28045 Bena Ct
Ciudad: Saugus
Vecindario: Bena Ct.
Estado: California
Código Postal/ Zip: 91350

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28045 Bena Ct, Saugus, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$720,000
Precio por pie cuadrado
$350 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2055 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1986
t
Precio: $720,000
Precio por Pie Cuadrado: $350 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2055 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1986




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Corina Preece    (562) 448-5002
Excellence Re Real Estate

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$144,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $720,000 dólares, son $144,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $25,200 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $180,000 $540,000
Dando un 20% $144,000 $576,000
Dando un 15% $108,000 $612,000
Dando un 10% $72,000 $648,000
Dando un 5% $36,000 $684,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$20,160
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $720,000 y un downpayment de $144,000 (20%) son de $20,160 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$666,000$465,000$201,000$7,2932019
$630,000$439,600$190,400$8,4222018
$630,000$439,600$190,400$8,4202017
$535,800$373,900$161,900$7,1242016
$535,800$373,900$161,900$6,9542015
$477,100$332,900$144,200$6,2712014
$415,000$289,600$125,400$5,5112013
$415,000$289,600$125,400$5,4492012
$361,600$252,300$109,300$4,7102010
$361,600$252,300$109,300$4,6192009
$610,600$426,000$184,600$7,2612008

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Opiniones sobre esta propiedad

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